AB Sagax (publ) invierte 930 millones de SEK en Francia con una posible inversión adicional de 485 millones de SEK
como Burdeos, Toulouse y Rennes. La inversión de Sagax asciende al equivalente de 930 millones de coronas suecas, incluidos los costes de transacción. Los ingresos por alquiler ascienden al equivalente de 70 millones de coronas suecas al año y están totalmente indexados al ILAT, un índice estándar para los arrendamientos comerciales en Francia. La tasa de ocupación es del 100%. La duración media del arrendamiento es de 11,7 años. El arrendatario tiene derecho unilateral a prorrogar los plazos del arrendamiento hasta 30 años. El inquilino es responsable de todos los gastos de explotación, además del alquiler. Sagax es responsable del mantenimiento a largo plazo de las propiedades. En Francia, los ayuntamientos tienen derecho de tanteo en las transacciones inmobiliarias. Se espera obtener las aprobaciones necesarias y el cierre está previsto para finales del cuarto trimestre de 2023. La adquisición se contabilizará en el segmento Francia de Sagax. Sagax ha acordado, sujeta a ciertas condiciones, una prórroga de la operación de venta y posterior arrendamiento antes mencionada. La ampliación representaría una inversión adicional de 485 millones de coronas suecas en términos y condiciones similares y se anunciaría por separado.
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