BALANCED COMMERCIAL PROPERTY TRUST LTD (Alliance News) - Balanced Commercial Property Trust Ltd afirmó el lunes que ha iniciado un sondeo estratégico, con la venta de la empresa como una posibilidad, mientras lidia con un "difícil telón de fondo económico y del mercado inmobiliario a corto plazo".
El inversor en inmuebles comerciales del Reino Unido informó de que el precio de sus acciones, afectado por los elevados tipos de interés, no refleja el valor de los activos de su cartera. Ha puesto en marcha una revisión estratégica con el fin de "aumentar el valor para los accionistas".
Las acciones de BCPT subieron un 2,0% hasta los 80,60 peniques el lunes por la mañana en Londres; sin embargo, han bajado un 12% en los últimos 12 meses.
Como parte de su revisión estratégica, BCPT considerará opciones como la venta de la cartera de la empresa, la devolución de capital a los accionistas o la venta total de la empresa.
BCPT dijo: "El consejo también reconoce que la empresa se enfrenta actualmente a importantes retos con un difícil telón de fondo económico y del mercado inmobiliario a corto plazo en un entorno de tipos de interés más altos y la actual dislocación de los mercados de capitales. A pesar de que el gestor ha obtenido un rendimiento constante de la cartera en los últimos años, y de que el descuento en el precio de las acciones se ha reducido, las acciones de la empresa siguen cotizando con un descuento importante respecto a su valor liquidativo, lo que el consejo no cree que refleje el valor actual de los activos inmobiliarios subyacentes, ni las perspectivas a más largo plazo de la cartera."
La empresa aún no está en conversaciones con ningún comprador potencial, añadió.
El presidente de BCPT, Paul Marcuse, declaró: "Tras un periodo muy difícil para los fondos de inversión inmobiliaria durante la pandemia del Covid-19 y los posteriores acontecimientos económicos y geopolíticos, BCPT ha estado reposicionando la cartera alejándola de los sectores menos atractivos y obteniendo efectivo para facilitar las opciones estratégicas de la empresa. Creemos que nuestro dividendo mensual ofrece un nivel atractivo de ingresos regulares a los accionistas.
"Reconocemos, sin embargo, que a pesar de las recientes mejoras en la calificación de las acciones de la empresa, el precio de las acciones sigue teniendo un descuento importante con respecto al valor neto de los activos de la empresa. En línea con nuestro compromiso de hacer lo correcto para nuestros accionistas en su conjunto, hemos iniciado esta revisión estratégica para determinar la mejor manera de aumentar el valor para los accionistas, tras lo cual el consejo independiente determinará el mejor camino a seguir."
Por Emily Parsons, reportera de Alliance News
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