Finanzas Central Pattana

Acciones

CPN

TH0481B10Z00

Desarrollo y operaciones inmobiliarias

Precio de cierre Thailand S.E. Otros sitios de cotización 00:00:00 31/05/2024			Varia. Cinco días.	Varia. 1 de enero.
57,25 ^THB	-2,55 %		-4,18 %	-18,21 %

13/05	Central Pattana Public Company Limited presenta los resultados del primer trimestre finalizado el 31 de marzo de 2024	CI
25/04	Central Pattana Public Company Limited aprueba el dividendo correspondiente a 2023, pagadero el 15 de mayo de 2024	CI

Valoración

Período Fiscal: Diciembre	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Capitalización ¹	279.378	213.483	252.603	317.430	314.160	256.938	-	-
Valor de la empresa ¹	311.353	252.750	330.252	393.929	314.160	328.832	326.956	332.740
P/E ratio	23,8 x	22,4 x	35,5 x	29,6 x	20,8 x	15,8 x	14,6 x	13,6 x
Rendimiento	2,09 %	1,47 %	1,06 %	1,62 %	-	3,04 %	3,19 %	3,38 %
Capitalización / Volumen de negocios	7,61 x	7,66 x	10,2 x	8,92 x	6,89 x	5,18 x	4,82 x	4,49 x
Valor de la empresa / volumen de negocios	8,48 x	9,07 x	13,3 x	11,1 x	6,89 x	6,63 x	6,13 x	5,82 x
Valor de la empresa / EBITDA	16,5 x	11,3 x	25,9 x	16,3 x	11,4 x	11,3 x	10,5 x	9,98 x
Valor de empresa / FCF	39,5 x	293 x	-43,4 x	39,4 x	-	24,4 x	18,8 x	22,8 x
FCF Yield	2,53 %	0,34 %	-2,3 %	2,54 %	-	4,09 %	5,32 %	4,39 %
Price to Book	3,87 x	3,12 x	3,46 x	3,91 x	-	2,53 x	2,29 x	2,1 x
Número de valores (en miles)	4.488.000	4.470.847	4.470.850	4.470.850	4.488.000	4.488.000	-	-
Precio de referencia ²	62,25	47,75	56,50	71,00	70,00	57,25	57,25	57,25
Fecha de publicación	21/2/20	19/2/21	21/2/22	23/2/23	29/2/24	-	-	-

¹THB en Millones²THB

Datos estimados

Evolución de la cuenta de resultados (Datos anuales)

Período Fiscal: Diciembre	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Ventas netas ¹	36.719	27.862	24.840	35.575	45.613	49.611	53.345	57.210
EBITDA ¹	18.911	22.360	12.766	24.115	27.648	28.993	31.253	33.334
Beneficio operativo (EBIT) ¹	13.665	14.454	4.642	15.565	19.102	17.698	21.033	22.892
Margen de operación	37,21 %	51,88 %	18,69 %	43,75 %	41,88 %	35,67 %	39,43 %	40,01 %
Beneficios antes de Impuestos (EBT) ¹	14.146	11.765	9.028	13.361	18.693	19.637	21.360	22.887
Resultado Neto ¹	11.738	9.557	7.148	10.760	15.062	16.297	17.630	18.856
Margen neto	31,97 %	34,3 %	28,78 %	30,25 %	33,02 %	32,85 %	33,05 %	32,96 %
BPA ²	2,620	2,130	1,590	2,400	3,360	3,622	3,911	4,207
Free Cash Flow ¹	7.885	862,8	-7.611	10.003	-	13.465	17.401	14.595
Margen FCF	21,47 %	3,1 %	-30,64 %	28,12 %	-	27,14 %	32,62 %	25,51 %
FCF Conversión (EBITDA)	41,7 %	3,86 %	-	41,48 %	-	46,44 %	55,68 %	43,78 %
FCF Conversion (Resultado Neto)	67,18 %	9,03 %	-	92,96 %	-	82,62 %	98,7 %	77,41 %
Dividendo / Acción ²	1,300	0,7000	0,6000	1,150	-	1,741	1,825	1,935
Fecha de publicación	21/2/20	19/2/21	21/2/22	23/2/23	29/2/24	-	-	-

¹THB en Millones²THB

Datos estimados

Evolución de la cuenta de resultados (Datos trimestrales)

Período Fiscal: Diciembre	2021 S1	2021 Q4	2022 Q1	2022 Q2	2022 S1	2022 Q3	2022 Q4	2023 Q1	2023 Q2	2023 S1	2023 Q3	2023 Q4	2024 Q1	2024 Q2	2024 Q3	2024 Q4	2025 Q1	2025 Q2
Ventas netas ¹	-	7.672	7.778	8.576	-	9.011	10.209	9.981	10.865	20.846	11.918	12.849	11.705	12.395	12.395	13.086	-	-
EBITDA	-	2.836	5.452	8.254	-	6.208	6.276	6.706	6.036	11.549	6.566	7.336	8.213	-	-	-	26.720	-
Beneficio operativo (EBIT) ¹	-	643	3.361	4.016	-	4.086	4.085	4.664	3.875	7.345	4.401	5.159	5.993	4.645	4.645	4.891	-	-
Margen de operación	-	8,38 %	43,21 %	46,83 %	-	45,35 %	40,01 %	46,72 %	35,66 %	35,23 %	36,92 %	40,15 %	51,2 %	37,47 %	37,47 %	37,37 %	-	-
Beneficios antes de Impuestos (EBT)	-	2.181	2.848	3.493	-	3.536	3.484	4.071	4.483	7.478	5.122	5.017	5.107	-	-	-	-	-
Resultado Neto ¹	5.103	1.816	2.328	2.753	5.082	2.872	2.806	3.246	3.678	6.924	4.162	3.976	4.154	4.221	-	-	-	-
Margen neto	-	23,67 %	29,93 %	32,11 %	-	31,87 %	27,49 %	32,52 %	33,85 %	33,21 %	34,92 %	30,95 %	35,49 %	34,05 %	-	-	-	-
BPA ²	1,140	0,4000	0,5200	0,6100	1,130	0,6400	0,6300	0,7200	0,8200	-	0,9300	0,8800	0,9300	0,9271	0,8900	0,9656	-	-
Dividendo / Acción ²	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1,854	-	-	-	1,998
Fecha de publicación	9/8/21	21/2/22	11/5/22	10/8/22	10/8/22	10/11/22	23/2/23	15/5/23	15/8/23	15/8/23	13/11/23	29/2/24	13/5/24	-	-	-	-	-

¹THB en Millones²THB

Datos estimados

Análisis del balance

Período Fiscal: Diciembre	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Deuda neta ¹	31.975	39.267	77.649	76.499	-	71.894	70.018	75.802
Posición de caja neta ¹	-	-	-	-	-	-	-	-
Apalancamiento (Deuda/EBITDA)	1,691 x	1,756 x	6,082 x	3,172 x	-	2,48 x	2,24 x	2,274 x
Free Cash Flow ¹	7.885	863	-7.611	10.003	-	13.465	17.401	14.595
ROE (Beneficio Neto / Fondos Propios)	17 %	13,6 %	10,1 %	13,9 %	-	16,8 %	16,6 %	16,3 %
ROA (Beneficio Neto / Total Activos)	7,08 %	4,88 %	2,95 %	4,01 %	-	5,7 %	5,96 %	6,15 %
Activos ¹	165.820	195.842	242.534	268.059	-	285.685	295.919	306.788
Activos netos por acción ²	16,10	15,30	16,40	18,20	-	22,70	25,00	27,30
Flujo de efectivo por acción ²	3,960	1,730	1,750	3,650	-	6,000	5,680	5,940
Capex ¹	9.886	6.899	15.470	6.384	-	19.972	19.884	20.004
Capex / Ventas	26,92 %	24,76 %	62,28 %	17,95 %	-	40,26 %	37,27 %	34,97 %
Fecha de publicación	21/2/20	19/2/21	21/2/22	23/2/23	29/2/24	-	-	-

¹THB en Millones²THB

Datos estimados

BPA & Dividendo

Evolución anual del PER

Evolución del rendimiento historico

Evolución del valor de la empresa / EBITDA

Notaciones para Central Pattana

Calificación trading

Calificación Inversor

ESG Refinitiv

B+

Más Ratings

Consenso de los analistas

Venta

Compra

Recomendación promedio

COMPRAR

Numero de análisis

Último precio de cierre

57,25 THB

Precio objetivo promedio

81,16 THB

Diferencia / Objetivo Promedio

+41,77 %

Consenso

Revisiones del BPA

Revisiones de las previsiones

Beneficios trimestrales - Tasa de sorpresa

La agenda de la empresa

Sector Otros desarrollos y operaciones inmobiliarias

	Varia. 1 de ene.	Capi.
CENTRAL PATTANA	-18,21 %	6977,27 M
SUN HUNG KAI PROPERTIES LIMITED	-11,84 %	26,36 mil M
CHINA RESOURCES LAND LIMITED	+3,93 %	25,9 mil M
MITSUI FUDOSAN CO., LTD.	+27,31 %	25,67 mil M
DLF LIMITED	+17,87 %	24,19 mil M
MITSUBISHI ESTATE CO., LTD.	+36,75 %	20,37 mil M
CHINA OVERSEAS LAND & INVESTMENT LTD.	+10,03 %	20,63 mil M
EMAAR PROPERTIES	-5,05 %	18,43 mil M
POLY DEVELOPMENTS AND HOLDINGS GROUP CO., LTD.	+3,23 %	16,74 mil M
MACROTECH DEVELOPERS LIMITED	+38,41 %	16,42 mil M

Otros desarrollos y operaciones inmobiliarias