CUSTODIAN PROPERTY INCOME REIT PLC (Alliance News) - Custodian Property Income REIT PLC destacó el miércoles el crecimiento de los alquileres en el sector industrial, pero lamentó un "paréntesis" en la mejora de las estadísticas de inflación.
El fondo de inversión inmobiliaria centrado en propiedades comerciales en el Reino Unido dijo que el valor de alquiler estimado en términos comparables subió un 0,8% en el cuarto trimestre financiero finalizado el 31 de marzo, lo que, según dijo, se vio impulsado por el crecimiento de los alquileres.
La empresa destacó que el ERV de la cartera, de 49,4 millones de GBP, era un 15% superior al alquiler de paso, de 43,1 millones de GBP, lo que mostraba "el importante potencial de reversión de la cartera".
El valor neto de los activos por acción subió hasta los 93,4 peniques por acción a 31 de marzo desde los 93,3 peniques a 31 de diciembre.
"2024 comenzó con una mayor confianza en el mercado que al cierre de 2023. Gran parte de esta confianza se basaba en la expectativa de una bajada de los tipos de interés y en el reconocimiento de que, en muchos sectores del mercado inmobiliario, las valoraciones se habían ajustado lo suficiente como para reflejar el sentimiento de los inversores. Sin embargo, la primera parte del año fue testigo de un aumento del tipo swap a cinco años y de un paréntesis en la mejora de las estadísticas de inflación. Estos factores pueden haber retrasado la recuperación, pero aún se espera una recuperación a finales de este año, a medida que se asiente la inflación y se produzcan las bajadas de los tipos de interés. Esperamos que la actividad transaccional aumente a medida que se afiance la recuperación", declaró la empresa.
De cara al futuro, tiene como objetivo un dividendo para el ejercicio 2025 de 6,0 peniques por acción, un 3,4% más que los 5,8 peniques pagados para el ejercicio 2024.
Las acciones de Custodian Property subían un 0,2% a 74,38 peniques cada una el miércoles por la mañana en Londres.
Por Tom Budszus, editor de espacios de Alliance News
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