Acción DXI DEXUS INDUSTRIA REIT
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Finanzas Dexus Industria REIT

Acciones

DXI

AU0000192833

REITs comerciales

Mercado cerrado - Australian S.E.
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 08:11:02 07/06/2024 		Varia. Cinco días. Varia. 1 de enero.
2,97 AUD -1,66 % Gráfico intradía de Dexus Industria REIT -1,33 % +6,83 %
21/05 Dexus Industria REIT eleva la previsión de fondos procedentes de las operaciones para el ejercicio fiscal 2024 MT
07/02 Dexus Industria REIT oscila hacia una pérdida neta en el primer semestre fiscal MT

Valoración

Período Fiscal: Junio 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Capitalización 1 523,5 466,2 720,4 856,6 818,6 958,2 - -
Valor de la empresa 1 751,6 730,9 1.100 1.365 1.189 1.291 1.337 1.389
P/E ratio 16,2 x 8,2 x 5,77 x 5,06 x 13,9 x 18,5 x 16,3 x 16,4 x
Rendimiento 5,88 % 7,32 % 5,21 % 6,3 % 6,36 % 5,43 % 5,51 % 5,68 %
Capitalización / Volumen de negocios 10 x 7,53 x 10,7 x 14,4 x 10,9 x 11,9 x 11,3 x 10,8 x
Valor de la empresa / volumen de negocios 14,4 x 11,8 x 16,3 x 23 x 15,8 x 16,1 x 15,7 x 15,6 x
Valor de la empresa / EBITDA 19,3 x 16,5 x 22,4 x 22,3 x 15,9 x 19,3 x 19,3 x 18,5 x
Valor de empresa / FCF 25,6 x 22,1 x 31,5 x 49,5 x 21,6 x 24,8 x 25 x 25,1 x
FCF Yield 3,9 % 4,52 % 3,17 % 2,02 % 4,63 % 4,03 % 4 % 3,98 %
Price to Book 0,97 x 0,84 x 1,36 x 0,95 x 0,97 x 0,89 x 0,88 x 0,87 x
Número de valores (en miles) 181.153 197.526 217.001 317.270 317.270 317.270 - -
Precio de referencia 2 2,890 2,360 3,320 2,700 2,580 3,020 3,020 3,020
Fecha de publicación 21/8/19 18/8/20 17/8/21 9/8/22 8/8/23 - - -
1AUD en Millones2AUD
Datos estimados

Evolución de la cuenta de resultados (Datos anuales)

Período Fiscal: Junio 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Ventas netas 1 52,15 61,88 67,39 59,44 75,08 80,44 84,93 89,03
EBITDA 1 38,9 44,35 49,2 61,32 74,59 66,96 69,42 75,26
Beneficio operativo (EBIT) 1 38,9 44,35 49,2 61,32 74,59 67,73 70,43 78,27
Margen de operación 74,58 % 71,67 % 73 % 103,17 % 99,36 % 84,2 % 82,93 % 87,91 %
Beneficios antes de Impuestos (EBT) 1 32,09 54,86 121,2 - 53,57 55,73 56,83 59,8
Resultado Neto 1 20,42 51,45 106,2 154,8 54,38 48,73 60 63,1
Margen neto 39,15 % 83,15 % 157,6 % 260,5 % 72,43 % 60,58 % 70,65 % 70,87 %
BPA 2 0,1779 0,2879 0,5755 0,5335 0,1850 0,1637 0,1850 0,1840
Free Cash Flow 1 29,34 33,05 34,89 27,6 55,09 52,1 53,5 55,3
Margen FCF 56,27 % 53,41 % 51,77 % 46,43 % 73,38 % 64,77 % 63 % 62,11 %
FCF Conversión (EBITDA) 75,44 % 74,51 % 70,91 % 45,01 % 73,86 % 77,8 % 77,07 % 73,48 %
FCF Conversion (Resultado Neto) 143,73 % 64,23 % 32,85 % 17,83 % 101,31 % 106,91 % 89,17 % 87,64 %
Dividendo / Acción 2 0,1700 0,1728 0,1730 0,1700 0,1640 0,1640 0,1664 0,1716
Fecha de publicación 21/8/19 18/8/20 17/8/21 9/8/22 8/8/23 - - -
1AUD en Millones2AUD
Datos estimados

Evolución de la cuenta de resultados (Datos trimestrales)

Período Fiscal: Junio 2020 S1 2021 S1 2021 S2 2023 S1 2023 S2 2024 S1
Ventas netas 1 30,39 - 35,63 - 36,45 40,68
EBITDA 1 21,79 - 25,78 - 42,44 35,83
Beneficio operativo (EBIT) 1 21,79 - - - 42,44 35,83
Margen de operación 71,7 % - - - 116,42 % 88,07 %
Beneficios antes de Impuestos (EBT) - - - - - -
Resultado Neto - 25,08 - -2,934 - -
Margen neto - - - - - -
BPA - 0,1604 - -0,009200 - -
Dividendo / Acción 2 0,0875 - 0,0870 - 0,0820 0,0820
Fecha de publicación 19/2/20 16/2/21 17/8/21 7/2/23 8/8/23 6/2/24
1AUD en Millones2AUD
Datos estimados

Análisis del balance

Período Fiscal: Junio 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Deuda neta 1 228 265 379 509 371 333 379 431
Posición de caja neta 1 - - - - - - - -
Apalancamiento (Deuda/EBITDA) 5,862 x 5,969 x 7,711 x 8,293 x 4,967 x 4,976 x 5,454 x 5,728 x
Free Cash Flow 1 29,3 33 34,9 27,6 55,1 52,1 53,5 55,3
ROE (Beneficio Neto / Fondos Propios) 6,79 % 9,82 % 8,75 % 7,48 % 6,24 % 5,07 % 5,2 % 5,34 %
ROA (Beneficio Neto / Total Activos) 4,49 % 6,45 % 4,19 % 3,79 % 3,32 % 4,3 % 4,27 % 4,73 %
Activos 1 454,9 798,2 2.533 4.089 1.639 1.133 1.407 1.333
Activos netos por acción 2 2,980 2,820 2,440 2,850 2,660 3,380 3,440 3,470
Flujo de efectivo por acción 2 0,2000 0,2000 0,2200 0,1600 0,2000 0,1700 0,1700 0,1800
Capex 1 3,05 5,45 11 18,6 6,85 13,4 34,7 29,7
Capex / Ventas 5,85 % 8,81 % 16,25 % 31,27 % 9,12 % 16,63 % 40,86 % 33,32 %
Fecha de publicación 21/8/19 18/8/20 17/8/21 9/8/22 8/8/23 - - -
1AUD en Millones2AUD
Datos estimados

BPA & Dividendo

Evolución anual del PER

Evolución del rendimiento historico

Evolución del valor de la empresa / EBITDA

Notaciones para Dexus Industria REIT

Calificación trading
Calificación Inversor
ESG Refinitiv
B
Más Ratings

Consenso de los analistas

Venta
Consenso
Compra
Recomendación promedio
CONSERVAR
Numero de análisis
7
Último precio de cierre
3,02 AUD
Precio objetivo promedio
2,938 AUD
Diferencia / Objetivo Promedio
-2,70 %
Consenso

Revisiones del BPA

Revisiones de las previsiones

Ganancias trimestrales - Tasa de sorpresa

La agenda de la empresa

Sector Otros REITs comerciales

Varia. 1 de ene. Capi.
DEXUS INDUSTRIA REIT Acción Dexus Industria REIT
+6,83 % 638 M
REALTY INCOME CORPORATION Acción Realty Income Corporation
-5,50 % 47,25 mil M
ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC. Acción Alexandria Real Estate Equities, Inc.
-8,17 % 20,36 mil M
SEGRO PLC Acción SEGRO plc
+3,27 % 16,01 mil M
UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE Acción Unibail-Rodamco-Westfield SE
+18,23 % 12,15 mil M
CAPITALAND INTEGRATED COMMERCIAL TRUST Acción CapitaLand Integrated Commercial Trust
-2,91 % 9953,78 M
CAPITALAND ASCENDAS REIT Acción CapitaLand Ascendas REIT
-12,54 % 8680,18 M
FEDERAL REALTY INVESTMENT TRUST Acción Federal Realty Investment Trust
-0,98 % 8464,08 M
KLÉPIERRE Acción Klépierre
+8,67 % 8392,31 M
COVIVIO Acción Covivio
-0,94 % 5953,44 M
Otros REITs comerciales
  1. Bolsa de valores
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