Inmobiliaria Colonial SOCIMI S A : Integrated Annual Report 2023
10 de mayo 2024 a las 08:47
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2023
Informe Anual Integrado
Esta es nuestra Comunicación sobre
el Progreso en la aplicación de los
principios del Pacto Mundial de las
Naciones Unidas.
Agradecemos cualquier comentario sobre
APOYAMOS
su contenido.
AL PACTO MUNDIAL
Índice
01.
Aspectos clave
5
02.
Entrevista al presidente y CEO
29
03.
Estrategia corporativa
33
04.
Gestión de riesgos
57
05.
Performance
93
06.
Gobierno corporativo
269
07.
Portafolio Colonial
319
08.
Apéndices
353
Información adicional en la versión digital de la web corporativa:
01. Cuentas anuales 2023
02. Informe anual de gobierno corporativo 2023
03. Informe anual sobre Remuneraciones de los Consejeros 2023
1. Aspectos clave
Principales magnitudes
Aspectos clave 2023
6 Colonial Informe Anual Integrado 2023
1.1. | Principales magnitudes
1.1.1 Principales magnitudes
377 €M
316 €M
172 €M
32 cts.€/acción
Ingresos por rentas,
EBITDA Grupo,
Resultado neto recurrente,
Beneficio neto
+6% respecto
+12% respecto
+7% respecto año anterior
recurrente por acción
año anterior
año anterior
11,3 €bn
9,95 €/acción
> 700 €M(1)
158.225 m²
Valor de los activos,
Net Tangible Assets
Programa de
Firmados en 2023
-6% respecto
(NTA)
desinversiones en
año anterior
línea con tasación
Crecimientos
97% ocupación
100%
100%
en rentas firmadas
Sólidos niveles
Deuda
Activos con certificación
y captura de
de ocupación
a tipo fijo
BREEAM y LEED
indexación
(100% en París)
-9%
88%
-15%
-25%
Reducción intensidad
Energía renovable
Intensidad emisiones GEI(2)
Emisiones totales de GEI
energía 23/22
+1.462 p. b.
(Alcance 1 y 2) 23/22
2023 de 75.236 TnCO2e,
+33%
42% mujeres
Horas de formación
Consejeros no ejecutivos
Rating A en CDP:
Rating 6,2 en
Gresb 2023 Rating
liderazgo en IBEX 35
Sustainalytics: 1ª
en nivel "5-Star"
y a nivel mundial
compañía del IBEX 35
y Top 26 en el mundo
De los 723 €m, 574 €m se han realizado durante el 4T 22 y los primeros nueve meses de 2023 y 150 €m durante el último trimestre del ejercicio 2023 y los primeros meses de 2024.
Gases Efecto Invernadero (GEI).
1. Aspectos clave7
Nota: sin incluir locales no estratégicos.
París
17
activos
Madrid
Barcelona
33
22
activos
activos
El Grupo Colonial mantiene una robustez financiera que le permite mantener
una calificación crediticia de BBB+ por parte de Standard & Poor's, la más alta en el sector inmobiliario español.
BBB+
BBB+
Baa2
Estable
Estable
Positivo
• Colonial •SFL
Grupo Consolidado
VALORACIÓN POR USOSVALORACIÓN POR MERCADO VALORACIÓN OFICINAS POR ZONA
35%
España
97%
65%
78%
oficinas
CBD(*)
Francia
• Oficinas • Retail• Otros
• Barcelona • Madrid • París
• Prime CBD • CBD • BD • Otros
(*) CBD Barcelona, incluye los activos del segmento de mercado de 22@.
8 Colonial Informe Anual Integrado 2023
1.1.2 EPRA performance measures - Tabla resumen
v A 31 de diciembre
12/2023
12/2022
€m
€ por acción
€m
€ por acción
EPRA Earnings
171
0,32
155
0,29
EPRA NTA
5.372
9,95
6.496
11,83
EPRA NDV
5.292
9,81
5.957
12,72
2023
2022
EPRA Net Initial Yield
3,1%
2,7%
EPRA topped-up Net Initial Yield
3,9%
3,3%
EPRA vacancy rate
3,2%
4,4%
EPRA Cost ratio
18,5%
21,9%
(incluyendo costes de desocupación)
EPRA Cost ratio
17,0%
20,1%
(excluyendo costes de desocupación)
EPRA: European Public Real Estate Association: Asociación de las compañías patrimoniales cotizadas Europeas que marcan unos estándares de mejores prácticas a seguir para el sector. (www.epra.com)
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Inmobiliaria Colonial SOCIMI SA published this content on
10 May 2024 and is solely responsible for the information contained therein. Distributed by
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10 May 2024 06:46:03 UTC.
Inmobiliaria Colonial SOCIMI, S.A. está especializado en la posesión y la gestión de activos inmobiliarios.
A finales de 2022, la cartera con una superficie total de 1.566.373 m2, ascendía en valor de mercado, a 13.005 millones de euros.
La distribución geográfica de los ingresos por alquiler es la siguiente: España (41,1%) y Francia (58,9%).