Kid ASA ha decidido iniciar una ampliación de sus instalaciones de almacenamiento en Boras (Sueca) con el fin de establecer un almacén central para todos los mercados con capacidad para un mayor crecimiento. La ampliación está sujeta a la firma de un acuerdo de compra del terreno y a la aprobación del consejo municipal de Boras Kommune y de Trafikverket. Kid anunció el 3 de noviembre de 2021 que la empresa había creado una empresa conjunta con Fabritius Gruppen AS para construir un nuevo almacén en Suecia.

La empresa conjunta está controlada por Kid (a través de Kid Eiendom AS) y Fabritius al 50%. Fabritius es una filial propiedad al 100% de Gjelsten Holding AS, que actualmente posee el 10,24% de las acciones de Kid. El nuevo almacén en Suecia ha estado en pleno funcionamiento como función logística central para Hemtex desde el segundo trimestre-23 y es operado por Kid International Logistic AB ("KIL"), filial propiedad al 100% de Kid.

Sujeto a la finalización de un Acuerdo de Compra de terrenos (el "Acuerdo de Compra") y al ejercicio de una opción existente de compra de terrenos adicionales, actualmente se espera que la construcción de instalaciones de almacén adicionales de aproximadamente 27.000 metros cuadrados comience durante la primera mitad de 2024. Se espera que la huella total del almacén sea de 48.600 metros cuadrados incluyendo el almacén actual.

El objetivo de la ampliación es establecer un almacén central para todos los mercados de Kid y Hemtex en Boras (Sw Sweden") con capacidad para un mayor crecimiento y expansión. La decisión se basa en la evaluación de la solución logística más eficaz para el Grupo. Actualmente, el almacén noruego tiene un alto grado de llenado, lo que conlleva una flexibilidad limitada y un aumento de los costes.

Como resultado de ello, se espera que las operaciones del almacén en Noruega se interrumpan durante 2025. La ubicación de la sede central en Noruega permanecerá inalterada, y Kid tiene previsto subarrendar las instalaciones del almacén noruego a un tercero externo durante el resto del periodo de arrendamiento, hasta mayo de 2030. El Acuerdo de Compra se basa en una opción en el acuerdo a partir de 2021 y será ejercida por la Empresa Conjunta.

Se espera que el Acuerdo de Compra se celebre en el cuarto trimestre de 23 con Boras Kommune (municipio de Boras) como vendedor y una filial sueca de la Empresa Conjunta como comprador, y valora la parcela de 45.000 metros cuadrados en aproximadamente. 40 millones de coronas suecas. El Acuerdo de Compra incluirá una opción de compra de un área de parcela adicional y adyacente dentro del Cuarto Trimestre-26 que permita una futura expansión adicional.

Los principales términos y condiciones del Acuerdo de Compra se han acordado con la administración de BorasKommune y se presentarán al Consejo municipal de Boras Kommune para su aprobación formal. El Acuerdo de Compra también depende de la aprobación de Trafikverket, la Administración de Transportes sueca. Se estima que la inversión de Kid en la empresa conjunta y en el equipamiento de la ampliación del almacén será de aproximadamente 120-150 millones de coronas suecas y se espera que se financie principalmente con una nueva línea bancaria independiente.

El proyecto de construcción será financiado por la Empresa Conjunta de forma independiente a través de préstamos bancarios con un ratio de apalancamiento estimado del 70%. No se espera que el proyecto afecte a la política de dividendos de Kid. Se firmará un anexo al actual contrato de arrendamiento en condiciones de mercado para un arrendamiento a largo plazo del almacén ampliado entre la filial sueca de la empresa conjunta (como arrendador) y KIL (como arrendatario).

Al igual que en la primera fase de construcción, la Empresa Conjunta tendrá un acuerdo de gestión del proyecto con Fabritius en términos similares, en el que Fabritius será responsable de la gestión global del proyecto de la ampliación. Todos los nuevos acuerdos se basan en los acuerdos de 2021 y en términos de mercado y han sido revisados por un bufete de abogados externo.