Finanzas Mapletree Industrial Trust

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SG2C32962814

REITs comerciales

Mercado cerrado - Singapore S.E. Otros sitios de cotización 11:04:38 05/06/2024			Varia. Cinco días.	Varia. 1 de enero.
2,21 ^SGD	+1,38 %		+0,91 %	-11,95 %

08/05	El gestor de Mapletree Industrial Trust recibe unidades como honorario por la gestión del centro de datos	MT
26/04	Transcript : Mapletree Industrial Trust, Q4 2024 Earnings Call, Apr 26, 2024

Valoración

Período Fiscal: Marzo	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Capitalización ¹	4.244	5.348	6.442	7.200	6.493	6.266	-	-
Valor de la empresa ¹	5.214	6.354	8.653	9.990	9.228	9.592	9.365	9.426
P/E ratio	14,7 x	14 x	38,5 x	15,9 x	22,7 x	59,4 x	16,4 x	15,2 x
Rendimiento	5,79 %	5,04 %	4,58 %	5,13 %	5,73 %	5,74 %	6,11 %	6,18 %
Capitalización / Volumen de negocios	11,3 x	13,2 x	14,4 x	11,8 x	9,48 x	9,51 x	8,84 x	8,56 x
Valor de la empresa / volumen de negocios	13,9 x	15,7 x	19,3 x	16,4 x	13,5 x	13,8 x	13,2 x	12,9 x
Valor de la empresa / EBITDA	20,5 x	22,5 x	27,8 x	24,4 x	20,5 x	21,1 x	19,4 x	18,9 x
Valor de empresa / FCF	21,3 x	22,2 x	36,6 x	20,1 x	31,5 x	55.444 x	20 x	18,8 x
FCF Yield	4,7 %	4,51 %	2,74 %	4,98 %	3,18 %	0 %	5 %	5,32 %
Price to Book	1,39 x	1,5 x	1,65 x	1,45 x	1,28 x	1,33 x	1,22 x	1,2 x
Número de valores (en miles)	2.021.111	2.201.002	2.351.158	2.676.562	2.739.870	2.835.380	-	-
Precio de referencia ²	2,100	2,430	2,740	2,690	2,370	2,210	2,210	2,210
Fecha de publicación	22/4/19	27/4/20	29/4/21	26/4/22	27/4/23	25/4/24	-	-

¹SGD en Millones²SGD

Datos estimados

Evolución de la cuenta de resultados (Datos anuales)

Período Fiscal: Marzo	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Ventas netas ¹	376,1	405,9	447,2	610,1	684,9	697,3	708,8	732
EBITDA ¹	254,3	282	311,2	408,6	450,6	454,7	481,9	498,7
Beneficio operativo (EBIT) ¹	254,3	282	311,1	408,6	450,6	454,6	476,1	504,1
Margen de operación	67,61 %	69,48 %	69,57 %	66,97 %	65,79 %	65,2 %	67,18 %	68,87 %
Beneficios antes de Impuestos (EBT) ¹	271,1	367,2	197,9	469,4	315,1	136,6	401,4	415,2
Resultado Neto ¹	271,1	367,1	164,5	430,8	281,7	111	385,9	404,2
Margen neto	72,09 %	90,46 %	36,78 %	70,62 %	41,13 %	15,92 %	54,44 %	55,21 %
BPA ²	0,1425	0,1737	0,0711	0,1687	0,1043	0,0394	0,1344	0,1457
Free Cash Flow ¹	244,8	286,8	236,7	497	293,1	0,173	468,6	501,6
Margen FCF	65,09 %	70,68 %	52,93 %	81,47 %	42,79 %	0,02 %	66,12 %	68,53 %
FCF Conversión (EBITDA)	96,25 %	101,71 %	76,07 %	121,63 %	65,04 %	0,04 %	97,24 %	100,59 %
FCF Conversion (Resultado Neto)	90,29 %	78,13 %	143,9 %	115,38 %	104,06 %	0,16 %	121,45 %	124,11 %
Dividendo / Acción ²	0,1216	0,1224	0,1255	0,1380	0,1357	0,1343	0,1351	0,1366
Fecha de publicación	22/4/19	27/4/20	29/4/21	26/4/22	27/4/23	25/4/24	-	-

¹SGD en Millones²SGD

Datos estimados

Evolución de la cuenta de resultados (Datos trimestrales)

Período Fiscal: Marzo	2022 Q2	2022 Q3	2022 Q4	2023 Q1	2023 Q2	2023 Q3	2023 Q4	2024 Q1	2024 Q2	2024 Q3	2024 Q4	2025 Q1	2025 Q2	2025 Q3	2025 Q4
Ventas netas ¹	155,6	162,4	164,1	167,8	175,5	170,4	171,1	170,6	174,1	173,9	178,7	183	183	183	183
EBITDA	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Beneficio operativo (EBIT) ¹	105,6	107,1	103,6	113,2	114	112,5	110,7	114,8	111,1	113,1	115,7	121,6	121,6	121,9	122,6
Margen de operación	67,88 %	66 %	63,14 %	67,49 %	64,98 %	66,02 %	64,72 %	67,3 %	63,79 %	65,02 %	64,73 %	66,47 %	66,47 %	66,64 %	66,98 %
Beneficios antes de Impuestos (EBT)	101,1	101,7	180,5	106,5	99,11	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Resultado Neto ¹	95,46	96,47	155,6	-	-	93,03	-4,172	91,68	91,05	92,93	-164,6	97,4	97,4	98,04	161,7
Margen neto	61,36 %	59,42 %	94,8 %	-	-	54,58 %	-2,44 %	53,73 %	52,29 %	53,44 %	-92,13 %	53,23 %	53,23 %	53,58 %	88,38 %
BPA ²	0,0368	0,0372	0,0592	-	-	0,0352	-0,001500	0,0332	0,0324	0,0328	-0,0581	0,0345	0,0345	0,0347	0,0564
Dividendo / Acción ²	0,0347	0,0349	0,0349	0,0349	0,0336	-	0,0333	0,0339	0,0332	0,0336	0,0336	0,0344	0,0344	0,0347	0,0346
Fecha de publicación	26/10/21	25/1/22	26/4/22	25/7/22	26/10/22	26/1/23	27/4/23	26/7/23	25/10/23	25/1/24	25/4/24	-	-	-	-

¹SGD en Millones²SGD

Datos estimados

Análisis del balance

Período Fiscal: Marzo	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Deuda neta ¹	969	1.005	2.211	2.790	2.734	2.959	3.099	3.160
Posición de caja neta ¹	-	-	-	-	-	-	-	-
Apalancamiento (Deuda/EBITDA)	3,811 x	3,565 x	7,104 x	6,828 x	6,068 x	6,507 x	6,43 x	6,336 x
Free Cash Flow ¹	245	287	237	497	293	0,17	469	502
ROE (Beneficio Neto / Fondos Propios)	9,41 %	11,1 %	4,41 %	9,39 %	7,11 %	5,55 %	7,36 %	7,53 %
ROA (Beneficio Neto / Total Activos)	6,25 %	7,63 %	2,84 %	5,79 %	4,45 %	3,44 %	4,51 %	4,59 %
Activos ¹	4.337	4.811	5.790	7.436	6.327	3.231	8.559	8.797
Activos netos por acción ²	1,510	1,620	1,660	1,860	1,850	1,760	1,810	1,840
Flujo de efectivo por acción ²	0,1200	0,1300	0,1000	0,1900	0,1700	0,1500	0,1400	0,1500
Capex ¹	132	50,1	303	1.903	155	433	12,3	12,9
Capex / Ventas	35,01 %	12,36 %	67,74 %	311,91 %	22,63 %	62,04 %	1,73 %	1,76 %
Fecha de publicación	22/4/19	27/4/20	29/4/21	26/4/22	27/4/23	25/4/24	-	-

¹SGD en Millones²SGD

Datos estimados

BPA & Dividendo

Evolución anual del PER

Evolución del rendimiento historico

Evolución del valor de la empresa / EBITDA

Notaciones para Mapletree Industrial Trust

Calificación trading

Calificación Inversor

ESG Refinitiv

Más Ratings

Consenso de los analistas

Venta

Compra

Recomendación promedio

ACUMULAR

Numero de análisis

Último precio de cierre

2,21 SGD

Precio objetivo promedio

2,522 SGD

Diferencia / Objetivo Promedio

+14,13 %

Consenso

Revisiones del BPA

Revisiones de las previsiones

Beneficios trimestrales - Tasa de sorpresa

La agenda de la empresa

Sector Otros REITs comerciales

	Varia. 1 de ene.	Capi.
MAPLETREE INDUSTRIAL TRUST	-11,95 %	4590,31 M
REALTY INCOME CORPORATION	-5,96 %	47,4 mil M
ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC.	-8,36 %	20,55 mil M
SEGRO PLC	+4,67 %	16,07 mil M
UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE	+20,77 %	12,27 mil M
CAPITALAND INTEGRATED COMMERCIAL TRUST	-3,40 %	9852,57 M
CAPITALAND ASCENDAS REIT	-12,21 %	8581,26 M
FEDERAL REALTY INVESTMENT TRUST	-1,67 %	8425,92 M
KLÉPIERRE	+9,40 %	8410,96 M
MERLIN PROPERTIES SOCIMI, S.A.	+11,13 %	5718,31 M

Otros REITs comerciales