Regency Centers superó el jueves las expectativas del mercado para los fondos de operaciones (FFO) del primer trimestre, ayudado por la fuerte demanda de arrendamiento en sus centros comerciales anclados en tiendas de comestibles.

La demanda de espacios de alquiler de los fondos de inversión inmobiliaria comercial (REIT) se mantuvo, ya que sus inquilinos se beneficiaron del gasto de los consumidores en artículos de primera necesidad y comestibles.

Sus homólogos Federal Realty Trust y Kimco también registraron un tráfico estable en sus centros comerciales.

Según datos de Placer.ai, las visitas en los centros comerciales al aire libre aumentaron hasta el 1,6% en marzo, frente al descenso del 3,9% del año pasado.

Regency también elevó su previsión anual de FFO. Ahora espera que el FFO por acción de la Asociación Nacional de Fideicomisos de Inversión Inmobiliaria (Nareit) se sitúe entre 4,15 y 4,21 dólares, frente a la previsión anterior de entre 4,14 y 4,20 dólares por acción.

La empresa registró un FFO de 1,08 $ por acción en el trimestre finalizado el 31 de marzo, frente a las estimaciones medias de los analistas de 1,03 $ por acción, según los datos de LSEG.

La cartera de Regency Centers incluye más de 400 propiedades, que son alquiladas por tiendas de comestibles como Kroger, Whole Foods de Amazon, así como minoristas como TJX y Target, entre otros.

Las acciones de la compañía subieron alrededor de un 2% en las operaciones tras la campana. (Reportaje de Anuja Bharat Mistry en Bengaluru; Edición de Tasim Zahid)