UDR INC. El REIT con sede en Colorado espera que los FFO ajustados para todo el año 2024, una medida clave del rendimiento, se sitúen en un rango por acción de entre 2,12 y 2,24 dólares, frente a su anterior previsión por acción de entre 2,10 y 2,22 dólares.
La oferta de alquiler en EE.UU. sigue siendo elevada. Sin embargo, en comparación con la región del Cinturón Solar, donde la oferta supera actualmente a la demanda, la Costa Este se ha mantenido relativamente estable, lo que ha permitido a los REIT aumentar modestamente los precios de venta allí.
El mercado del alquiler también se ha beneficiado del continuo crecimiento de los salarios y de una asequibilidad relativamente mayor en comparación con los pagos mensuales de la hipoteca de la vivienda en propiedad en el actual entorno de tipos de interés.
"Hemos empezado el año con una mejora de las condiciones de arrendamiento, en gran parte debido a un crecimiento del empleo que ha superado las expectativas y ha llevado a una absorción casi récord", declaró el consejero delegado Tom Toomey.
UDR explota comunidades de apartamentos multifamiliares en Estados Unidos y cuenta con una cartera de más de 50.000 unidades de apartamentos en 21 mercados.
En el primer trimestre registró unos fondos de explotación de 60 céntimos por acción, un 2% más que el año pasado, pero ligeramente por debajo de la estimación de los analistas de 61 céntimos.
Los ingresos del primer trimestre crecieron un 3,5%, hasta 413,63 millones de dólares.
Las acciones de la empresa se mantuvieron relativamente planas en las negociaciones ampliadas. (Reportaje de Ananta Agarwal y Rupali Chaudhary en Bengaluru; Edición de Pooja Desai)
