FRANKFURT (dpa-AFX) - Las cifras trimestrales del mayor grupo inmobiliario residencial alemán, Vonovia, también dieron el martes un ligero impulso al sector en su conjunto. La empresa volvió a obtener beneficios tras las pérdidas de mil millones de euros del año anterior. Vonovia también elevó su previsión de crecimiento de los ingresos por alquiler en 2024.

Las acciones de Vonovia subieron recientemente un 5,2%, hasta 27,50 euros. Continuaron así la reciente tendencia de recuperación y se situaron en cabeza del debilitado índice líder alemán Dax.

TAG Immobilien, LEG Immobilien y Aroundtown ocuparon los primeros puestos en el MDax de empresas medianas, mientras que Patrizia, la filial de Vonovia Deutsche Wohnen y Grand City Properties se situaron entre los líderes del índice secundario SDax. El índice sectorial europeo encabezó la lista de ganadores del amplio Stoxx Europe 600, con un avance del 0,9%.

En general, los valores del sector tienen que recuperar terreno, ya que la esperada relajación de la política monetaria a ambos lados del Atlántico aún no se ha materializado. A pesar de la reciente recuperación, el índice sectorial sigue siendo el que más ha perdido desde principios de año, un 5,2%. Los valores individuales también van a la zaga de la tendencia favorable del mercado.

Mientras tanto, los últimos datos de inflación apuntalan las expectativas de que al menos el Banco Central Europeo (BCE) vuelva a recortar los tipos de interés por primera vez en su reunión de junio. Después de que la tasa de inflación en Alemania se mantuviera en abril en su reciente nivel significativamente más bajo, como se esperaba, la inflación en la eurozona mostró un panorama similar. Sin embargo, excluyendo los volátiles precios de la energía, los alimentos y los artículos de lujo, la inflación subyacente siguió cayendo. Los datos de inflación no deberían cambiar la esperada bajada de tipos de interés del BCE, escriben los expertos de Pantheon Macro.

Las cifras de Vonovia recibieron una respuesta ampliamente positiva por parte de los analistas. Neil Green, del banco estadounidense JPMorgan, dio fe del alentador comienzo de año del Grupo con los avances en la venta de pisos, las declaraciones sobre el valor de la cartera inmobiliaria y la vuelta al crecimiento de los beneficios en 2025. Kai Klose, experto de Berenberg, elogió las cifras por superar sus expectativas, mientras que Andre Remke, de Baader Bank, hizo hincapié en el aumento del objetivo de crecimiento de las rentas de alquiler.

Por lo demás, Vonovia se había limitado a confirmar las perspectivas anuales, criticó el analista Paul May, del banco de inversión británico Barclays. Sin embargo, también ve un panorama general positivo en las cifras./gl/la/stk