El promotor dijo que su pérdida neta entre enero y junio de este año ascendió a 48.900 millones de yuanes (6.720 millones de dólares), frente a una pérdida neta de 6.700 millones de yuanes en la segunda mitad de 2022, y un beneficio neto de 612 millones de yuanes en la primera mitad de 2022.
Los resultados se producen mientras las autoridades chinas toman medidas para reactivar el atribulado mercado inmobiliario, que representa aproximadamente una cuarta parte de la economía. Los males del sector han suscitado la preocupación de que pueda tener un impacto desestabilizador en una economía ya debilitada por el aumento del desempleo y la caída de la demanda.
Las tensiones de liquidez de la empresa se hicieron públicas este mes después de que incumpliera dos pagos de cupones en dólares y tratara de prorrogar el reembolso de un bono privado onshore, lo que ahondó los temores de contagio en el agitado sector inmobiliario chino y en la economía en general.
Country Garden dijo que sus ingresos en el primer semestre aumentaron un 40% con respecto a hace un año, pero que su coste de venta se disparó un 73%, mientras que el pasivo total se mantuvo sin cambios desde finales de 2022, en 1,4 billones de yuanes.
Las acciones de Country Garden cerraron con una caída del 3,3% a 0,88 dólares de Hong Kong antes del anuncio de los resultados.
A primera hora del miércoles, Country Garden dijo que emitiría nuevas acciones por valor de 270 millones de HK$ (34,4 millones de dólares) a una unidad de inversión del fabricante Kingboard Holdings, con sede en Hong Kong, lo que reduciría su préstamo pendiente a la unidad a 1.600 millones de HK$.
La empresa dijo que la emisión ayudaría a "preservar los recursos en efectivo... y reducir el nivel de apalancamiento". Las nuevas acciones, que representan el 1,25% del capital social ampliado, se emitirían a 0,77 dólares de Hong Kong cada una, lo que supone un descuento del 15,4% respecto al precio de cierre del martes. (1 $ = 7,2810 yuanes chinos renminbi) (Reportaje de Clare Jim; Edición de Tomasz Janowski y Andy Sullivan)
