Acción MRL MERLIN PROPERTIES SOCIMI, S.A.
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17:35:14 30/10/2026 		Variación 5 días Varia. 1 de enero.
11,47 EUR -1,12 % Gráfico intradía de Merlin Properties SOCIMI, S.A. +1,96 % -7,72 %
28/10 Recomendaciones de los analistas: Endesa, Mapfre, Vidrala, Boeing, Qiagen, Spotify… Zonebourse
27/10 Afternoon Meeting: La inteligencia artificial vuelve (otra vez) Zonebourse

Valoración: Merlin Properties SOCIMI, S.A.

Capitalización 7102,03 M 7929,91 M 6532,74 M 5919,2 M 11,06 mil M 753 mil M 11,27 mil M 77,9 mil M 31,27 mil M 396 mil M 29,76 mil M 29,13 mil M 1.249000 M Ratio PER 2026 *
6,57x
Ratio PER 2027 * 5,32x
Valor de la empresa 11,25 mil M 12,56 mil M 10,35 mil M 9376,2 M 17,53 mil M 1.193000 M 17,85 mil M 123 mil M 49,54 mil M 627 mil M 47,14 mil M 46,14 mil M 1.979000 M VE / Ventas 2026 *
18,5x
VE / Ventas 2027 * 17,4x
Flotante
66,64 %
Rendimiento 2026 *
3,67 %
Rendimiento 2027 * 3,92 %
* Datos estimados Más ratios de valoración

Gráfico: Merlin Properties SOCIMI, S.A.

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Mexican S.E.
MRL N Precio de cierre
Tradegate
MEQA En tiempo real
Xetra
MEQA Diferido
London S.E.
0QVM Diferido
Euronext Lisbonne
MRL En tiempo real
CBOE
0QVM En tiempo real
Deutsche Boerse AG
MEQA Diferido
Wiener Boerse
MERL Precio de cierre
Börse Stuttgart
MEQA Diferido
Gráfico dinámico

Últimas noticias: Merlin Properties SOCIMI, S.A.

28/10 Recomendaciones de los analistas: Endesa, Mapfre, Vidrala, Boeing, Qiagen, Spotify… Zonebourse
27/10 Afternoon Meeting: La inteligencia artificial vuelve (otra vez) Zonebourse
20/10 Afternoon Meeting: La corrección no toca fondo Zonebourse
19/10 Afternoon Meeting: Wall Street confía en el rebote de alivio Zonebourse
15/10 Afternoon Meeting: El dato de los precios del productor, otro dolor de cabeza para Wall Street Zonebourse
15/10 Recomendaciones de los analistas: ACS, Repsol, Crocs, IBM, Microsoft, Morgan Stanley Zonebourse
15/10 Merlin Properties: Jefferies mejora su recomendación de mantener a comprar con un precio objetivo de 16 EUR. Zonebourse
15/10 Bolsa española: valores a seguir el 15 de octubre RE
06/10 ENFOQUE-Los trámites exprés han hecho de Aragón un imán para los centros de datos. ¿A qué precio? RE
06/10 Las licencias por vía rápida convierten a Aragón en un imán de 70.000 millones USD para centros de datos: ¿a qué precio? RE
23/09 Morning Meeting: La tecnología vuelve a acelerar con el petróleo a la baja Zonebourse
10/09 Afternoon Meeting: Los precios de producción echan más leña al fuego Zonebourse
24/08 Afternoon Meeting: El triple examen de Wall Street Zonebourse
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Logo Merlin Properties SOCIMI, S.A.
MERLIN Properties SOCIMI, S.A., H1 2026 Earnings Call, Jul 28, 2026
28/07
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Recomendaciones de los analistas: Merlin Properties SOCIMI, S.A.

28/10 Recomendaciones de los analistas: Endesa, Mapfre, Vidrala, Boeing, Qiagen, Spotify… Zonebourse
15/10 Recomendaciones de los analistas: ACS, Repsol, Crocs, IBM, Microsoft, Morgan Stanley Zonebourse
15/10 Merlin Properties: Jefferies mejora su recomendación de mantener a comprar con un precio objetivo de 16 EUR. Zonebourse
24/08 Merlin Properties SOCIMI, S.A. : Barclays da una recomendación neutral ZM
12/08 Merlin Properties SOCIMI, S.A. : Reducido a Neutral por Kepler Cheuvreux ZM
Más recomendaciones

Comunicados de prensa: Merlin Properties SOCIMI, S.A.

18/10 Notificaciones de los directivos y personas vinculadas (Reglamento de Ejecución (UE) 2016/523) - Motivo de la notificación: Persona con Responsabilidad de Dirección (Declarante: Fernando Ferrero Cantan) PU
18/10 Notificaciones de los directivos y personas vinculadas (Reglamento de Ejecución (UE) 2016/523) - Motivo de la notificación: Persona con Responsabilidad de Dirección (Declarante: Fernando Ramírez Baeza) PU
15/10 Notificaciones de los directivos y personas vinculadas (Reglamento de Ejecución (UE) 2016/523) - Motivo de la notificación: Persona con Responsabilidad de Dirección (Declarante: Ismael Clemente Orrego) PU
02/10 Notificaciones de los directivos y personas vinculadas (Reglamento de Ejecución (UE) 2016/523) - Motivo de la notificación: Persona con Responsabilidad de Dirección (Declarante: Miguel Oñate Rino) PU
01/10 Notificaciones de los directivos y personas vinculadas (Reglamento de Ejecución (UE) 2016/523) - Motivo de la notificación: Persona con Responsabilidad de Dirección (Declarante: Fernando Ramírez Baeza) PU
Más comunicados de prensa

Noticias en otros idiomas: Merlin Properties SOCIMI, S.A.

15/10 Spanish stocks - Factors to watch on Oct 15
06/10 Fast-track permits turn Spain's Aragon into a $70 billion data centre magnet. At what cost?
08/09 Avis d'analystes du jour : ça bouge sur Schneider, Eurofins et Société Générale
08/09 Le yen s'énerve et anime un début de semaine soporifique
28/07 Bourse : Safran et Orange assurent, pas Biomérieux ni Philips
Más noticias

Cotizaciones y Rendimientos

1 día-1,12 %
1 semana+1,96 %
1 mes-3,78 %
3 mes-23,84 %
6 mes-22,76 %
Año en curso-7,72 %
Más cotizaciones

Extremos de Cotización

1 semana 11,22
Extremo 11.22
 11,74
1 mes 11,13
Extremo 11.13
 12,64
Año en curso 11,13
Extremo 11.13
 15,92
1 año 11,13
Extremo 11.13
 15,92
3 años 7,94
Extremo 7.935
 15,92
5 años 7,24
Extremo 7.24
 15,92
10 años 5,54
Extremo 5.54
 15,92
Más cotizaciones

Directivos y Administradores: Merlin Properties SOCIMI, S.A.

Director PuestoEdadDesde
Ismael Clemente Orrego CEO
 Director Ejecutivo - 27/05/2014
Jon Ander Navarro Mendizabal CMP
 Oficial de Cumplimiento - 01/10/2017
Miguel Ollero Barrera DFI
 Director Financiero/CFO - 27/05/2014
Administrador PuestoEdadDesde
Ismael Clemente Orrego CHM
 Presidente - 27/05/2014
Miguel Ollero Barrera BRD
 Director/Miembro de la Junta - 27/05/2014
Fernando Javier Ortiz Vaamonde BRD
 Director/Miembro de la Junta - 06/06/2014
Más información privilegiada

Últimas operaciones de accionistas bien informados

Fecha Accionista bien informado Tipo Puesto principal Cantidad % Capitalización Importancia
25/5/26
Garcia Casas Manuel
Venta -21.353 0,0034%
25/5/26
Garcia Casas Manuel
Venta -21.353 0,0034%
25/5/26
Garcia Casas Manuel
Venta -21.353 0,0034%
Historial de transacciones

Productos Derivados Populares: Merlin Properties SOCIMI, S.A.

b5221ea2a7e65e7ac8d9db3be3.mS6Jh2P3LVqRSGrgm1OfjJY939yROZLn-4NhjKmzSo8.1kPA8w-CGir4LC2R6WGv-tV05qymWtCP1rsDtP-EDcOgRvDDNKR6C6EKOw
MnemoTipoTipo de producto Elasticidad ParidadCotización
Société Générale Z0387 Acción Merlin Properties SOCIMI, S.A.
PUT
PUT Productos Exóticos 1

0.11 / 0.12

Société Générale Z0388 Acción Merlin Properties SOCIMI, S.A.
PUT
PUT Productos Exóticos 1

0.58 / 0.59

Société Générale Z0368 Acción Merlin Properties SOCIMI, S.A.
CALL
CALL Productos Exóticos 1

6.48 / 6.57

Société Générale Z0369 Acción Merlin Properties SOCIMI, S.A.
CALL
CALL Productos Exóticos 1

3.95 / 4.03

Société Générale Z0578 Acción Merlin Properties SOCIMI, S.A.
CALL
CALL Productos Exóticos 1

1.25 / 1.28

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 Variación Varia. 5d. Variación 1 año Variación 3 años Capi.($)
MERLIN PROPERTIES SOCIMI, S.A. Acción Merlin Properties SOCIMI, S.A.
-1,12 %+1,96 %-15,10 %+45,93 % 7929,91 M
PROLOGIS, INC. Acción ProLogis, Inc.
-0,03 %+1,21 %+3,13 %+27,03 % 122 mil M
SIMON PROPERTY GROUP, INC. Acción Simon Property Group, Inc.
+0,94 %+2,89 %+23,89 %+98,15 % 70,46 mil M
REALTY INCOME CORPORATION Acción Realty Income Corporation
+0,00 %+0,07 %-1,81 %+20,16 % 53,7 mil M
GOODMAN GROUP Acción Goodman Group
-1,10 %+6,85 %-18,26 %+30,18 % 38,84 mil M
SEGRO PLC Acción SEGRO plc
+0,31 %+0,44 %+30,80 %+27,97 % 16,54 mil M
KIMCO REALTY CORPORATION Acción Kimco Realty Corporation
+0,41 %+3,81 %+18,68 %+36,68 % 16,29 mil M
UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE Acción Unibail-Rodamco-Westfield SE
-0,61 %+1,04 %+1,56 %+95,11 % 14,69 mil M
CAPITALAND INTEGRATED COMMERCIAL TRUST Acción CapitaLand Integrated Commercial Trust
-.--%-0,87 %-3,80 %+29,55 % 14,23 mil M
REGENCY CENTERS CORPORATION Acción Regency Centers Corporation
-0,52 %+0,82 %+8,18 %+23,78 % 13,63 mil M
Promedio -0,17 %+1,82 %+4,73 %+43,45 % 36,79 mil M
Media ponderada por Capi. +0,02 %+1,96 %+5,52 %+43,55 %
Ver todos los resultados del sector

Finanzas

2026 *2027 *
Ventas netas 608 M 679 M 559 M 507 M 947 M 64,47 mil M 965 M 6670,49 M 2677,75 M 33,91 mil M 2548,2 M 2494,01 M 107 mil M 695 M 776 M 640 M 579 M 1083,19 M 73,71 mil M 1103,47 M 7626,69 M 3061,6 M 38,78 mil M 2913,48 M 2851,53 M 122 mil M
Resultado Neto 1002,83 M 1119,73 M 922 M 836 M 1562,34 M 106 mil M 1591,58 M 11 mil M 4415,87 M 55,93 mil M 4202,23 M 4112,88 M 176 mil M 1176,22 M 1313,33 M 1081,93 M 980 M 1832,46 M 125 mil M 1866,77 M 12,9 mil M 5179,38 M 65,6 mil M 4928,8 M 4823,99 M 207 mil M
Endeudamiento Neto 4147,81 M 4631,31 M 3815,32 M 3457 M 6461,98 M 440 mil M 6582,95 M 45,5 mil M 18,26 mil M 231 mil M 17,38 mil M 17,01 mil M 729 mil M 5017,27 M 5602,14 M 4615,1 M 4181,66 M 7816,55 M 532 mil M 7962,88 M 55,04 mil M 22,09 mil M 280 mil M 21,02 mil M 20,58 mil M 882 mil M
Cuenta de Resultados Provisional - Anual - Merlin Properties SOCIMI, S.A.
* Datos estimados Más datos financieros

Perfil de la empresa

Logo Merlin Properties SOCIMI, S.A.
Merlin Properties SOCIMI, S.A. es una Sociedad de Inversión Inmobiliaria Cotizada (SIIC). La empresa adquiere, administra activamente, invierte y rota selectivamente los activos inmobiliarios minoristas en España y Portugal. Los ingresos por alquileres se desglosan por tipo de activo entre oficinas (53,2%), centros comerciales (24,4%), centros logísticos (16,2%), centros de datos (6,1%) y otros (0,1%). En 2025, la cartera de activos de Merlin Properties SOCIMI, S.A. ascendía a 12.000 millones de euros y generaba unos ingresos por alquileres de 509,8 millones de euros. La empresa tiene como objetivo remunerar a los accionistas mediante una combinación de la distribución de dividendos anuales y la valoración del VAN de la EPRA de la empresa.
Empleados
296
Sector
REITs comerciales
Agenda
12/11 Publicación de resultados - Q3 2026
Más información sobre la empresa

Cotizaciones

Fecha Cotización Variación Volumen
30/10/26 11,47 € -1,12 % 1.218.821
29/10/26 11,60 € +0,61 % 1.259.053
28/10/26 11,53 € +0,09 % 1.127.434
27/10/26 11,52 € +2,22 % 1.907.745
26/10/26 11,27 € +0,18 % 1.300.633

Cotización diferida BME

Más cotizaciones

Ratings

Trader

Trader

Este superating es el resultado de una media ponderada de las clasificaciones según los ratings de Valoración (compuesto), Revisiones BNA 4 meses y Visibilidad (compuesto). Te recomendamos que leas atentamente las descripciones asociadas.

Inversor

Inversor

Este rating compuesto es el resultado de una media ponderada de las clasificaciones según los ratings de Fundamentos (compuesto), Valoración (compuesto), Revisiones de BNA a un año y Visibilidad (compuesto). Te recomendamos que leas atentamente las descripciones correspondientes.

Global

Global

Este rating compuesto es el resultado de la media de las clasificaciones según los ratings de Fundamentos (compuesto), Valoración (compuesto), Revisiones de Fundamentos (compuesto), Consenso (compuesto) y Visibilidad (compuesto). Para que se realice el cálculo, la empresa debe contar con al menos 4 de estas 5 calificaciones. Te recomendamos que leas atentamente las descripciones correspondientes.

Calidad de las publicaciones

Calidad de las publicaciones

Este rating compuesto es el resultado de la media de las clasificaciones según los ratings de eficacia de capital (compuesto), calidad de la información financiera (compuesto) y solidez financiera (compuesto). Para que se realice el cálculo, la empresa debe estar incluida en al menos dos de estos tres ratings. Te recomendamos que leas atentamente las descripciones correspondientes.

ESG MSCI

ESG MSCI

La calificación ESG MSCI evalúa la rentabilidad medioambiental, social y de gobernanza de una empresa según la metodología de MSCI. Posiciona a la empresa en relación con sus homólogas del sector en una escala que va de CCC (muy baja) a AAA (excelente). Los inversores utilizan esta calificación para integrar criterios extrafinancieros en sus decisiones.

A
MarketScreener Ratings - Merlin Properties SOCIMI, S.A.
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Consenso de los analistas

Venta
Consenso
Compra
Recomendación promedio
COMPRAR
Numero de análisis
21
Último precio de cierre
11,47EUR
Precio objetivo promedio
17,24EUR
Diferencia / Objetivo Promedio
+50,28 %
Consenso
Revisiones de Beneficios
Evolución de las Estimaciones de los Analistas - BPA - Merlin Properties SOCIMI, S.A.
Revisiones de las estimaciones

Ganancias trimestrales - Tasa de sorpresa

Tasa de sorpresa - Ventas netas - Trimestral - Merlin Properties SOCIMI, S.A.
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