China Vanke, el segundo mayor promotor inmobiliario de China por ventas, registró el lunes una segunda pérdida trimestral consecutiva en el periodo de enero a marzo y una caída de su nivel de tesorería, después de que los ingresos y los márgenes cayeran bruscamente.

La promotora, respaldada por el Estado, dijo este mes que se enfrenta a una presión de liquidez a corto plazo y a dificultades operativas, pero que ha preparado "una cesta de planes" para estabilizar su negocio y recortar la deuda.

Vanke registró una pérdida neta de 362 millones de yuanes (50 millones de dólares) en el primer trimestre, frente a un beneficio neto de 1.400 millones de yuanes un año antes y una pérdida neta de 1.500 millones de yuanes en el trimestre anterior.

Su pérdida básica, que excluye el impacto del cambio de divisas y los cambios en el valor de los activos e instrumentos financieros, fue de 1.700 millones de yuanes, frente a un beneficio básico de 645,6 millones de yuanes hace un año.

Los ingresos cayeron un 10%, hasta 61.600 millones de yuanes, y el margen bruto se contrajo 4,6 puntos porcentuales, hasta el 10,8%.

El efectivo y los equivalentes de efectivo a finales de marzo se situaban en 80.800 millones de yuanes, un 16,6% menos que a finales de diciembre, lo que según Vanke era suficiente para cubrir la deuda con intereses en el próximo año.

Los inversores han estado vendiendo las acciones y bonos de Vanke en las últimas semanas por preocupaciones de liquidez, lo que desencadenó una rara directiva del gobierno central para ayudar a la empresa con sede en Shenzhen.

Las acciones de Vanke subieron un 19% en Hong Kong y un 10% en Shenzhen antes de conocerse los resultados, ya que la especulación de que las autoridades introducirían más políticas de estímulo esta semana para estabilizar el alicaído sector levantó las acciones del sector inmobiliario en general.

Moody's volvió a rebajar el viernes la calificación de la familia corporativa de Vanke en dos escalones, hasta Ba3, con perspectiva negativa, ya que pronosticó que las ventas contratadas de la empresa caerían una cuarta parte en 2024.

Vanke también planea impulsar el flujo de caja este año recortando la deuda, aumentando los préstamos bancarios y enajenando más activos.

(1 $ = 7,2414 yuanes chinos renminbi) (Reportaje de Clare Jim; Edición de Kirsten Donovan)