Los tipos hipotecarios a 30 años en EE.UU. subieron esta semana hasta una media del 6,81%, el nivel más alto de 2023, según la encuesta sobre el mercado hipotecario de Freddie Mac.

Los tipos hipotecarios han subido bruscamente al compás de la agresiva política monetaria adoptada por la Reserva Federal desde el año pasado para frenar la inflación. Como resultado, los tipos subieron hasta el 7,08% en noviembre de 2022, su nivel más alto en dos décadas.

Los tipos de interés de las hipotecas a 30 años -el préstamo hipotecario más popular en Estados Unidos- se situaron en una media del 6,71% la semana pasada. Los tipos estaban en el 5,3% hace un año, según mostraron los datos de Freddie Mac.

El rendimiento de la nota del Tesoro a 10 años, que sirve de referencia para los tipos hipotecarios, se disparó por encima del 4% el jueves, después de que los datos del mercado laboral avivaran la preocupación por una subida de los tipos de interés.

"Esta tendencia al alza está siendo impulsada por una economía resistente, una inflación persistente y un tono más halcón por parte de la Reserva Federal. Estos tipos elevados, combinados con el bajo inventario, siguen dejando fuera del mercado a muchos compradores potenciales", declaró en un comunicado Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.

También el jueves, la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) dijo que su índice compuesto del mercado, que mide el volumen de solicitudes de hipotecas en Estados Unidos, cayó un 4,4% respecto a la semana anterior en medio del repunte de los tipos hipotecarios.