(Alliance News) - Rightmove PLC mantuvo el viernes sin cambios sus perspectivas de resultados para 2024, pero rebajó sus previsiones para la métrica de ingresos medios por anunciante, en medio de un "reciente cambio en el mix de clientes".

Las acciones de Rightmove bajaron un 4,7% hasta 545,92 peniques cada una en Londres el viernes por la mañana.

La plataforma de agencias inmobiliarias online con sede en Londres dijo que espera que 2024 sea un "año mejor para el mercado inmobiliario británico" de lo que fue el año pasado.

Rightmove dijo que las ventas acordadas entre enero y abril fueron un 17% superiores en términos interanuales, con compradores y vendedores de viviendas "cada vez más dispuestos a realizar transacciones". Sin embargo, advirtió de que la solidez de las hipotecas sigue pesando sobre la asequibilidad para el comprador medio.

Rightmove afirmó que las afiliaciones netas de las agencias inmobiliarias han aumentado en unos 250 en los cuatro primeros meses del año.

La empresa añadió: "Nuestra solución digital integral, Lead to Keys, atrajo a más de 70 nuevos socios a Rightmove y más de 170 socios existentes añadieron el producto a su suscripción. Las suscripciones de agentes independientes a Optimiser Edge superan ahora las 700, por delante de nuestras expectativas al establecer el plan para 2024. Nuestra previsión actual es que las sucursales de agentes aumenten hasta un 2% durante 2024 con respecto a 2023, por delante de nuestras expectativas a principios de año."

Lead to Keys es una plataforma que permite a los usuarios anunciar sus propiedades, gestionar las consultas, realizar el proceso de referenciación y gestionar los arrendamientos. El paquete Optimiser Edge para agentes inmobiliarios permite a los usuarios hacer publicidad de marca en la "página más vista" de Rightmove en las búsquedas.

Rightmove afirmó que el aumento de las afiliaciones es "positivo para los ingresos y los beneficios", aunque señaló que los agentes que sólo se dedican al alquiler suelen tener unos ingresos medios por anunciante más bajos.

Su oferta de viviendas nuevas ha visto cómo se añadían 90 nuevas promociones a su paquete Access, de nivel básico, adaptado a las asociaciones de viviendas. Al igual que el aumento de las afiliaciones, esto es positivo para los ingresos y los beneficios, pero tiene un ARPA inferior.

Rightmove dijo que su crecimiento ARPA para los primeros cuatro meses del año habría estado en línea con la orientación, si no fuera por un "cambio reciente en la mezcla de clientes".

Como resultado, se espera que el ARPA para 2024 crezca en el rango de 75 a 85 libras esterlinas, su orientación rebajada de 100 a 110 libras esterlinas.

Su previsión de crecimiento de los ingresos se mantiene sin cambios en la horquilla del 7% al 9%. Su previsión de margen operativo subyacente se mantiene sin cambios en el 70%, por debajo del 73% de 2023. Los ingresos en 2023 ascendieron a 364,3 millones de GBP.

Por Eric Cunha, redactor de noticias de Alliance News

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