Tritax EuroBox plc ha acordado un nuevo arrendamiento de cinco años en la primera fase de su desarrollo de dos unidades en Rosersberg, una ubicación logística de primera cerca de Estocolmo. El arrendamiento vinculado a la inflación se ha asegurado con una empresa fotovoltaica escandinava. El alquiler es para la unidad de 5.007 m2 en el desarrollo de dos unidades de 13.611 m2 de la empresa, bien situado cerca del aeropuerto de Arlanda, un centro logístico e industrial establecido a 32 km al norte de Estocolmo.

El contrato de arrendamiento ecológico de cinco años comenzará en marzo de 2024, con una indexación del 100% del IPC, se revisará anualmente e incluye una opción de prórroga de otros cinco años. El alquiler acordado es un 3% superior al Valor Estimado de Alquiler (VRE) a septiembre de 2023 y un 20% superior al nivel de suscripción. El edificio incluye carga para vehículos eléctricos y otras características de sostenibilidad que reducen su impacto medioambiental, junto con la oportunidad de un esquema fotovoltaico solar montado en el tejado.

El desarrollo tiene como objetivo una calificación BREEAM Muy Buena. La combinación de este alquiler y el reciente segundo alquiler en Settimo Torinese reduce la tasa de vacantes ERV de la cartera al 4,3%, frente al 5,5% a 30 de septiembre de 2023. Esta promoción especulativa de financiación anticipada recientemente finalizada fue adquirida por la Compañía en agosto de 2022 a Verdion, con cada unidad sujeta a una garantía de alquiler de 12 meses desde la finalización práctica.

La ubicación estratégica es adyacente a la autopista E4, proporcionando acceso inmediato al aeropuerto de Arlanda - el aeropuerto de pasajeros y carga más grande y concurrido de Suecia.