Coffee Shop At Tyres Close Corporation se propone adquirir Sediba & Fountain a Delta Property Fund Limited (JSE:DLT) por 19,1 millones de ZAR el 29 de septiembre de 2023. La contraprestación por la enajenación de Property One asciende a 19,1 millones de rands, IVA excluido, pagaderos en efectivo, de la siguiente manera (a) 1,305 millones de ZAR de depósito no reembolsable (que ya se ha pagado a los liquidadores de Delta); y (B) 17,795 millones de ZAR garantizados mediante avales a Delta, avales que deberán entregarse en un plazo de cuarenta y cinco días a partir de la fecha de firma del Acuerdo de Venta Uno. Las Cesiones están sujetas al cumplimiento (o renuncia, según el caso) de las siguientes condiciones suspensivas: (a) en el plazo de diez días hábiles a partir de la firma del Acuerdo de Venta Uno (?Fecha de Firma Uno?), el Comprador Uno deberá haber proporcionado a Delta una copia de los acuerdos del consejo de administración del Comprador Uno por los que se autoriza al Comprador Uno a celebrar la Transacción del Inmueble Uno en los términos y condiciones del Acuerdo de Venta Uno; (b) en el plazo de 10 días hábiles a partir de la Fecha de Firma Uno, el consejo de administración de Delta deberá haber adoptado un acuerdo por el que se autorice a Delta a celebrar la Transacción en los términos y condiciones del Acuerdo de Venta Uno; (c) en un plazo de 60 días naturales a partir de la Fecha de Firma Uno, Delta haya seguido el debido proceso con respecto a la notificación de la Enajenación del Inmueble Uno a aquellos arrendatarios en virtud de contratos de arrendamiento que tengan la opción, el derecho preferente y/o el derecho de tanteo (en adelante ?derecho de tanteo?) para adquirir el Inmueble Uno y cada uno de dichos arrendatarios haya renunciado y/o no haya ejercido su Derecho de Primera Denegación dentro del plazo previsto en el correspondiente contrato de arrendamiento; (d) en el plazo de 120 días naturales a partir de la Fecha de Firma Uno, las partes hayan cumplido los Requisitos de Cotización en Bolsa de la JSE (en la medida en que ello sea aplicable al Acuerdo de Venta Uno o a cualquiera de las partes), hayan obtenido los consentimientos y aprobaciones necesarios (incluida, en su caso, la aprobación de los accionistas) y hayan adoptado las medidas corporativas necesarias para aprobar y ratificar la celebración y ejecución del Acuerdo de Venta Uno; y (e) 120 días naturales después de la Fecha de Firma Uno, en la medida necesaria, se ha obtenido cualquier aprobación previa por escrito requerida de las Autoridades de Competencia con respecto a la implementación de la Enajenación de la Propiedad Uno, en términos de la Ley de Competencia, No 89 de 1998 (?Ley de Competencia?) evidenciada por la emisión de un certificado de autorización de fusión.

Coffee Shop At Tyres Close Corporation completó la adquisición de Sediba & Fountain a Delta Property Fund Limited (JSE:DLT) el 15 de mayo de 2024.