GENERALI (Alliance News) - Next Re SIIQ Spa anunció el martes que cerró 2023 con una pérdida de EUR9,4m, frente a un beneficio de EUR350.000 el año anterior.
La pérdida refleja la variación negativa del valor razonable de los activos de la cartera por un total de EUR7m tras el ajuste de los valores de los activos, estimado por el experto independiente; esta variación se debió principalmente al aumento general de los tipos de mercado. El resultado negativo también refleja el impacto de la amortización de activos por impuestos diferidos por valor de 200.000 EUR.
El EBITDA consolidado, que representa el margen antes del resultado de las operaciones financieras, los ajustes de activos y los impuestos, es negativo en 640.000 EUR e incluye, además del margen de los ingresos netos por alquileres de 5,1 millones de EUR frente a los 4,3 millones de EUR de 2022, unos gastos de personal de 2,7 millones de EUR y unos gastos generales de 2,9 millones de EUR. Los gastos de personal y los gastos generales incorporan los efectos económicos de los acuerdos de liquidación con la antigua alta dirección acordados por el consejo de administración el 21 de marzo de 2023 por un importe de 2,2 millones de euros.
La deuda financiera consolidada aumentó en 3,9 millones de euros con respecto al 31 de diciembre de 2022. La variación se debe principalmente a la disminución de los débitos financieros, como consecuencia de los reembolsos anticipados de préstamos bancarios y arrendamientos inmobiliarios por un total de 6,3 millones de euros, que provocaron la correspondiente disminución de la liquidez, y al aumento, debido al reconocimiento de los intereses devengados durante el ejercicio por un importe de 1,3 millones de euros, de los débitos financieros relacionados con los contratos de línea de crédito concedidos por el accionista de control, CPI Property Group SA, para los que la empresa tiene la opción de reembolsar a su vencimiento en 2026, y a las salidas financieras relacionadas con los acuerdos de liquidación.
La relación préstamo/valor neto consolidada fue del 44% y aumentó con respecto a la deuda financiera consolidada mencionada. El valor de las propiedades de inversión disminuyó aproximadamente un 4% en comparación con el 31 de diciembre de 2022, principalmente como resultado del ajuste del valor razonable de las propiedades sujetas a valoración por el experto independiente.
El consejo de administración también aprobó el plan de negocios 2024-2028, que prevé un crecimiento significativo del tamaño logrado a través de aumentos de capital en especie, en consonancia con el importe de la delegación para aumentar el capital social; la rotación de la cartera inmobiliaria; y el reembolso de las deudas financieras de acuerdo con los términos contractuales vigentes.
"La aplicación de las orientaciones permitirá a Next Re presentarse al final del período del plan con una economía, unas condiciones dimensionales y una rentabilidad tales que la conviertan en un instrumento capaz de generar valor para las partes interesadas", declaró la empresa.
Las acciones de Next Re cerraron el martes con una subida del 0,6%, a 3,18 euros por acción.
Por Giuseppe Fabio Ciccomascolo, reportero senior de Alliance News
Comentarios y preguntas a redazione@alliancenews.com
Copyright 2024 Alliance News IS Italian Service Ltd. Todos los derechos reservados.
