ICA Real Estate y Bonnier Fastigheter están formando una nueva empresa inmobiliaria de propiedad conjunta, Trecore Fastigheter. Inicialmente, la empresa adquirirá 44 propiedades de tiendas de ICA Real Estate. Trecore Fastigheter está participada al 50% por ICA Real Estate y Bonnier Fastigheter.

El objetivo de la empresa es adquirir y poseer tiendas de ICA en lugares estratégicos, con ICA como inquilino principal. Las 44 propiedades de tiendas que están siendo adquiridas por la compañía de propiedad conjunta comprenden más de 150.000 metros cuadrados, con un valor de propiedad combinado de alrededor de 5.000 millones de coronas suecas. Trecore Fastigheter tomará posesión de las 44 propiedades de tiendas el 1 de abril de 2022.

El efecto neto de la operación sobre el flujo de caja del Grupo ascenderá a aproximadamente 1.400 millones de coronas suecas durante el segundo trimestre de 2022. Al mismo tiempo, la deuda neta del Grupo (excluyendo a ICA Bank) disminuirá en 1.400 millones de coronas suecas excluyendo la NIIF 16 sobre arrendamientos. Incluyendo la NIIF 16, la deuda neta no cambiará.

La operación sólo tendrá un impacto marginal en el beneficio operativo consolidado, excluyendo las partidas que afectan a la comparabilidad, incluyendo la NIIF 16. Sin embargo, surgirá una plusvalía de aproximadamente 300 millones de coronas suecas, que se reconocerá como una partida que afecta a la comparabilidad en el beneficio operativo consolidado del segundo trimestre. Trecore Fastigheter es una empresa conjunta y se informará de acuerdo con el método de la participación.