Nyfosa adquiere una propiedad en Finlandia por 123 millones de coronas
11 de enero 2022 a las 07:30
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Nyfosa ha adquirido un inmueble de oficinas en construcción en la ciudad regional finlandesa de Kuopio. El precio de adquisición asciende a 11,9 millones de euros, correspondientes a unos 123 millones de coronas, con un valor de alquiler anual de 1,05 millones de euros, correspondientes a unos 10,8 millones de coronas. El vendedor y promotor del inmueble es Lapti. Una vez finalizado, el inmueble formará parte de un nuevo hito en la ciudad regional de Kuopio, con una ubicación estratégica y céntrica junto a la estación de tren y el centro de viajes. La futura base de inquilinos consistirá principalmente en oficinas y tiendas de comestibles, siendo el mayor inquilino la cadena de comestibles más importante de Finlandia, Kesko. El inmueble tendrá una superficie alquilable de aproximadamente 4.500 metros cuadrados. Hasta la fecha, aproximadamente el 76% de la superficie está alquilada, con un periodo medio de contrato restante de 9,4 años y una estructura contractual en la que los inquilinos asumen la mayor parte de los costes de funcionamiento. El inmueble contará con la certificación LEED Gold. Se podrá acceder al inmueble una vez terminado, lo que se estima para marzo/abril de 2022.
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Nyfosa AB es una sociedad de inversión inmobiliaria con sede en Suecia. La estrategia de inversión basada en transacciones de la Compañía no está limitada por la categoría de la propiedad, la región, el alcance de la transacción o el periodo de tenencia. La Compañía se centra en inmuebles comerciales, con la cartera de propiedades dividida en tres categorías: Oficinas, Logística/Almacenes y Otros. Las propiedades están diversificadas geográficamente, con los edificios de oficinas situados principalmente en municipios suecos y los almacenes en centros de transporte de toda Suecia. La categoría Otros incluye locales comerciales, hoteles y espacios industriales. La cartera comprende más de 170 propiedades con una superficie total alquilable de aproximadamente 1.500.000 metros cuadrados. La empresa desarrolla y añade valor a sus propiedades mediante un enfoque activo de la gestión inmobiliaria. Toda la electricidad suministrada a sus propiedades procede de fuentes renovables.