AIMS APAC REIT Management Limited, como gestora de AIMS APAC REIT, ha anunciado que AA REIT ha renovado el contrato de arrendamiento principal con KWE-Kintetsu World Express (S) Pte Ltd. en 7 Bulim Street por un nuevo plazo de 5 años y ha ampliado el plazo de arrendamiento principal con Aalst Chocolate Pte Ltd. en 26 Tuas Avenue 7 por otros 10 años. KWE es una filial propiedad al 100% de Kintetsu World Express Inc, un importante grupo japonés de transporte de mercancías y logística, y es uno de los diez principales inquilinos de AA REIT. 7 Bulim Street se adquirió el 9 de octubre de 2020 y es un inmueble logístico en rampa BCA Green Mark Gold Plus.

El inmueble está situado dentro del Distrito de Innovación de Jurong y tiene una superficie bruta ("GFA") de 68.190 m2. El contrato de arrendamiento con KWE se ha renovado por 5 años, hasta el 31 de diciembre de 2028, y se firmó con una reversión positiva de la renta sobre el tipo de alquiler a su vencimiento y sujeto a incrementos de alquiler. AA REIT también llevará a cabo obras de mejora exterior del edificio en la propiedad.

Aalst Chocolate es un fabricante de chocolate líder en Asia y una filial propiedad al 100% de Cargill, una empresa global de alimentación y agricultura. Son inquilinos desde hace mucho tiempo en el número 26 de Tuas Avenue 7 desde el 19 de abril de 2007. El inmueble está situado en el Polígono Industrial de Jurong y consta de un edificio industrial de dos plantas con una superficie alquilable de 5.858 m2.

La prórroga del contrato de arrendamiento de Aalst Chocolate por 10 años hasta el 18 de abril de 2035 también se firmó con una reversión positiva de la renta sobre la tasa de alquiler que expiraba en el plazo de arrendamiento actual y está sujeta a escaladas de alquiler. Para apoyar las necesidades comerciales de Aalst Chocolate, AA REIT llevará a cabo obras de mejora eléctrica. A 30 de septiembre de 2023, los dos contratos principales de arrendamiento contribuían colectivamente a aproximadamente el 6,6% de la renta bruta total de la cartera de AA REIT y las respectivas renovaciones ampliarán el Vencimiento Medio Ponderado del Arrendamiento ("WALE") de la cartera de AA REIT de 4,2 a 4,6 años por renta bruta.