Azul Azul S A : Estados Financieros Individuales 2022

INMOBILIARIA AZUL AZUL S.p.A.

ESTADOS FINANCIEROS INDIVIDUALES

POR LOS EJERCICIOS TERMINADOS EL 31 DE DICIEMBRE DE 2022 Y

2021

INMOBILIARIA AZUL AZUL S.p.A.

ESTADOS FINANCIEROS,

EJERCICIOS TERMINADOS AL 31 DE DICIEMBRE DE 2022 Y 2021

Contenido

Informe de los Auditores Independientes Revisión de Estados Financieros Estado Individual de Situación Financiera. Estado Individual de Resultado por función. Estado Individual de Flujos de Efectivo. Estado Individual de Cambio en el Patrimonio. Notas a Los Estados Financieros.

M$: Cifras expresadas en miles de pesos.

INFORME DEL AUDITOR INDEPENDIENTE

A los señores Accionistas y Directores de

Inmobiliaria Azul Azul SpA

Informe Sobre los Estados Financieros

Hemos efectuado una auditoría a los estados financieros adjuntos de Inmobiliaria Azul Azul SpA., que comprenden los estados de situación financiera al 31 de diciembre de 2022 y los correspondientes estados de resultados integrales, de cambios en el patrimonio y de flujos de efectivo por el año terminado en esa fecha y las correspondientes notas a los estados financieros.

Responsabilidad de la Administración por los Estados Financieros

La Administración es responsable por la preparación y presentación razonable de estos estados financieros de acuerdo con Normas Internacionales de Información Financiera emitidas por el International Accounting Standards Board ("IASB"). Esta responsabilidad incluye el diseño, implementación y mantención de un control interno pertinente para la preparación y presentación razonable de estados financieros que estén exentos de representaciones incorrectas significativas, ya sea debido a fraude o error.

Responsabilidad del Auditor

Nuestra responsabilidad consiste en expresar una opinión sobre estos estados financieros a base de nuestras auditorías. Efectuamos nuestras auditorías de acuerdo con normas de auditoría generalmente aceptadas en Chile. Tales normas requieren que planifiquemos y realicemos nuestro trabajo con el objeto de lograr un razonable grado de seguridad que los estados financieros están exentos de representaciones incorrectas significativas.

Una auditoría comprende efectuar procedimientos para obtener evidencia de auditoría sobre los montos y revelaciones en los estados financieros. Los procedimientos seleccionados dependen del juicio del auditor, incluyendo la evaluación de los riesgos de representaciones incorrectas significativas de los estados financieros ya sea debido a fraude o error. Al efectuar estas evaluaciones de los riesgos, el auditor considera el control interno pertinente para la preparación y presentación razonable de los estados financieros de la entidad con el objeto de diseñar procedimientos de auditoría que sean apropiados en las circunstancias, pero sin el propósito de expresar una opinión sobre la efectividad del control interno de la entidad. En consecuencia, no expresamos tal tipo de opinión. Una auditoría incluye, también, evaluar lo apropiadas que son las políticas de contabilidad utilizadas y la razonabilidad de las estimaciones contables significativas efectuadas por la Administración, así como una evaluación de la presentación general de los estados financieros.

Consideramos que la evidencia de auditoría que hemos obtenido, es suficiente y apropiada para proporcionarnos una base para nuestra opinión de auditoría.

Opinión

En nuestra opinión, los estados financieros mencionados en el primer párrafo, presentan razonablemente, en todos sus aspectos significativos, la situación financiera de Inmobiliaria Azul Azul SpA al 31 de diciembre de 2022, los resultados de sus operaciones y los flujos de efectivo por el año terminado en esa fecha de acuerdo con las Normas Internacionales de Información Financiera emitidas por el International Accounting Standards Board ("IASB").

Otros asuntos

Los estados financieros de Inmobiliaria Azul Azul SpA al 31 de diciembre de 2021 fueron auditados por otros auditores quienes emitieron una opinión sin salvedades con fecha 25 de marzo de 2022.

AUDITORES HUMPHREYS LTDA.

David Barros B.

Santiago, Marzo 30 de 2023

INMOBILIARIA AZUL AZUL S.p.A.

ESTADOS DE SITUACION FINANCIERA INDIVIDUALES, AL 31 DE DICIEMBRE DE 2022 Y 2021.

(Cifras expresadas en miles de pesos - M$).

		31-12-2022	31-12-2021
		M$		M$
Activos,
Activos corrientes
Efectivo y equivalentes al efectivo	107.964	646.075
Otros activos no financieros, corrientes	0	51.920
Deudores comerciales y otras cuentas por cobrar, corrientes	324.059	866.093
Cuentas por cobrar a entidades relacionadas	430.228	0
Inventarios	521.782	86.220
Activos por impuestos, corrientes	28.884	25.093
Total de activos corrientes distintos de los activos o
grupos de activos para su disposición clasificados como
mantenidos para la venta o como mantenidos para
distribuir a los propietarios	1.412.917	1.675.401
Activos no corrientes o grupos de activos para su disposición
clasificados como mantenidos para la venta	0		0
Activos corrientes totales	1.412.917	1.675.401
Activos no corrientes
Activos por derecho de uso	709.337	709.337
Propiedades, planta y equipo	2.085.050	2.297.200
Activos intangibles distintos de la plusvalía	33.641	33.559
Activos por impuestos diferidos	700.273		391.635
Total de activos no corrientes	3.528.301		3.431.731
Total de activos		4.941.218		5.107.132

Las notas adjuntas forman parte integral de los estados financieros.

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