A pesar de haberse recuperado hasta alcanzar el año pasado un máximo de 15 años de casi 33.000 unidades, la oferta de viviendas nuevas en Irlanda lleva una década sin poder seguir el ritmo de la demanda. Los analistas afirman que se necesitan cerca de 50.000 viviendas al año a medida que la economía y la población crecen con fuerza.

Cairn y Glenveagh, que han representado alrededor del 15% de la producción de viviendas desde 2019, según Goodbody Stockbrokers, dijeron que la parte de esa producción que se vende al Estado está aumentando gracias al incremento de la financiación gubernamental, las nuevas iniciativas y la reducción de la demanda de los inversores institucionales.

"Hemos identificado esto como un área clave de crecimiento. Vemos una gran oportunidad para ambas partes, tanto para que el Estado satisfaga sus necesidades como para nosotros por lo que podemos hacer como empresa", declaró el miércoles a la prensa Stephen Garvey, consejero delegado de Glenveagh.

Glenveagh espera que los ingresos de su nueva división de "asociaciones" -creada para los planes que está desarrollando con las autoridades locales y los organismos gubernamentales de vivienda- superen los 100 millones de euros este año, con capacidad para llegar a triplicar o cuadruplicar esa cifra si crece el número de proyectos, dijo Garvey.

Glenveagh registró unos ingresos totales de 608 millones de euros el año pasado y un aumento del 1% en el beneficio operativo.

Cairn, el mayor constructor privado de apartamentos de Irlanda, espera seguir vendiendo más bloques al Estado y apoyará "masivamente" que la proporción estatal del parque de viviendas se acerque a la norma europea del 20%, frente al 10% actual, declaró el jueves su consejero delegado, Michael Stanley.

Cairn registró el año pasado un aumento del 10% en el beneficio operativo de todo el año, hasta los 113 millones de euros.

"La propiedad dentro del estado por parte del gobierno o de entidades estatales tiene que aumentar masivamente", dijo Stanley a los periodistas, afirmando que muchas de las políticas actuales podrían ayudar a conseguirlo si se amplían y hay más constructores de viviendas de escala para suministrar.

"Tenemos que despertarnos y darnos cuenta de esto, estamos destruyendo nuestra economía debido a nuestra escasez de viviendas para los jóvenes".