Acción VESTA * CORPORACIÓN INMOBILIARIA VESTA, S.A.B. DE C.V.
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Finanzas Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V.

Acciones

VESTA *

MX01VE0M0003

Desarrollo y operaciones inmobiliarias

Precio de cierre Mexican S.E.
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 00:00:00 26/04/2024 		Varia. Cinco días. Varia. 1 de enero.
62,24 MXN +1,12 % Gráfico intradía de Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. +3,60 % -7,70 %
26/04 Transcript : Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V., Q1 2024 Earnings Call, Apr 26, 2024
25/04 Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. reporta resultados de utilidades para el primer trimestre terminado el 31 de marzo de 2024 CI

Valoración

Período Fiscal: Diciembre 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Capitalización 1 19.497 21.886 27.635 30.751 57.702 54.031 - -
Valor de la empresa 1 31.549 36.558 37.418 30.751 64.780 65.750 70.805 73.524
P/E ratio 7,93 x 14,7 x 8,09 x 7,08 x 9,37 x 27,3 x 22,9 x 21,4 x
Rendimiento 5,07 % 5,04 % 4,16 % - 1,94 % 1,92 % 2,73 % 3,11 %
Capitalización / Volumen de negocios 7,18 x 7,15 x 8,47 x 9,28 x 15,8 x 12,2 x 10,5 x 9,4 x
Valor de la empresa / volumen de negocios 11,6 x 11,9 x 11,5 x 9,28 x 17,7 x 14,8 x 13,8 x 12,8 x
Valor de la empresa / EBITDA 13,8 x 14,2 x 13,6 x 11 x 21,8 x 17,9 x 16,9 x 15,5 x
Valor de empresa / FCF -352 x 68,6 x -1.281 x - - -28,3 x -48,7 x 151 x
FCF Yield -0,28 % 1,46 % -0,08 % - - -3,54 % -2,05 % 0,66 %
Price to Book 0,96 x 0,98 x 0,96 x - 1,36 x 1,23 x 1,22 x 1,2 x
Número de valores (en miles) 573.455 564.214 670.269 661.169 855.732 868.110 - -
Precio de referencia 2 34,00 38,79 41,23 46,51 67,43 62,24 62,24 62,24
Fecha de publicación 20/2/20 18/2/21 17/2/22 15/2/23 21/2/24 - - -
1MXN en Millones2MXN
Datos estimados

Evolución de la cuenta de resultados (Datos anuales)

Período Fiscal: Diciembre 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Ventas netas 1 2.716 3.060 3.263 3.314 3.659 4.434 5.133 5.750
EBITDA 1 2.284 2.577 2.756 2.798 2.971 3.678 4.198 4.736
Beneficio operativo (EBIT) 1 2.256 2.547 2.723 2.770 2.944 3.497 4.132 4.663
Margen de operación 83,04 % 83,22 % 83,47 % 83,61 % 80,47 % 78,88 % 80,49 % 81,1 %
Beneficios antes de Impuestos (EBT) 1 3.484 2.754 5.195 5.419 6.509 4.038 3.486 3.896
Resultado Neto 1 2.533 1.517 3.530 4.526 5.400 2.990 2.509 2.647
Margen neto 93,24 % 49,59 % 108,18 % 136,58 % 147,6 % 67,42 % 48,88 % 46,04 %
BPA 2 4,290 2,644 5,096 6,565 7,200 2,279 2,719 2,915
Free Cash Flow 1 -89,56 532,8 -29,22 - - -2.327 -1.454 488,1
Margen FCF -3,3 % 17,41 % -0,9 % - - -52,47 % -28,33 % 8,49 %
FCF Conversión (EBITDA) - 20,67 % - - - - - 10,31 %
FCF Conversion (Resultado Neto) - 35,11 % - - - - - 18,44 %
Dividendo / Acción 2 1,725 1,954 1,715 - 1,311 1,193 1,697 1,936
Fecha de publicación 20/2/20 18/2/21 17/2/22 15/2/23 21/2/24 - - -
1MXN en Millones2MXN
Datos estimados

Evolución de la cuenta de resultados (Datos trimestrales)

Período Fiscal: Diciembre 2021 Q3 2021 Q4 2022 Q1 2022 Q2 2022 Q3 2022 Q4 2023 Q1 2023 Q2 2023 Q3 2023 Q4 2024 Q1 2024 Q2 2024 Q3 2024 Q4 2025 Q1
Ventas netas 1 827,7 844,4 840,8 890,3 911,8 882,8 903,9 873,9 1.033 953,5 1.042 1.025 1.078 1.137 1.237
EBITDA 1 693,9 696,6 709,1 751,9 775,5 740,6 756,2 720,4 829,5 752,2 870,4 836,5 875,4 920,9 1.056
Beneficio operativo (EBIT) 1 686 688,3 702,1 707,1 767,3 733,5 749,5 714 824,4 742 876 824,8 863,9 910,2 1.046
Margen de operación 82,88 % 81,52 % 83,5 % 79,42 % 84,15 % 83,09 % 82,92 % 81,7 % 79,82 % 77,82 % 84,05 % 80,49 % 80,13 % 80,03 % 84,56 %
Beneficios antes de Impuestos (EBT) 1 954 1.555 1.218 1.383 1.778 1.380 776,2 - 2.398 - 2.590 697,8 736,4 742,8 861,5
Resultado Neto 1 96,27 943,8 985,2 1.101 1.242 1.456 996,4 1.611 1.396 1.941 2.148 555,6 575,8 598,1 534,1
Margen neto 11,63 % 111,78 % 117,17 % 123,7 % 136,21 % 164,92 % 110,24 % 184,34 % 135,14 % 203,58 % 206,09 % 54,22 % 53,41 % 52,58 % 43,19 %
BPA 2 0,1393 1,363 1,596 1,512 1,814 2,047 1,533 2,387 1,465 2,257 2,427 0,5630 0,5770 0,5885 0,6140
Dividendo / Acción 2 0,4164 0,4100 0,4143 0,4331 0,4180 - - 0,3045 0,3230 0,2915 0,3400 0,3400 0,3400 0,3400 -
Fecha de publicación 20/10/21 17/2/22 20/4/22 21/7/22 20/10/22 15/2/23 20/4/23 20/7/23 19/10/23 21/2/24 25/4/24 - - - -
1MXN en Millones2MXN
Datos estimados

Análisis del balance

Período Fiscal: Diciembre 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Deuda neta 1 12.051 14.673 9.783 - 7.078 11.719 16.774 19.493
Posición de caja neta 1 - - - - - - - -
Apalancamiento (Deuda/EBITDA) 5,277 x 5,694 x 3,55 x - 2,382 x 3,187 x 3,996 x 4,115 x
Free Cash Flow 1 -89,6 533 -29,2 - - -2.327 -1.454 488
ROE (Beneficio Neto / Fondos Propios) 12,4 % 6,7 % 13,6 % - 15,3 % 8,7 % 5,78 % 6,58 %
ROA (Beneficio Neto / Total Activos) 6,59 % 3,42 % 6,94 % - 9,39 % 3,02 % 3,53 % 4 %
Activos 1 38.454 44.370 50.859 - 57.523 99.089 71.178 66.214
Activos netos por acción 2 35,60 39,50 43,10 - 49,60 50,60 50,90 51,70
Flujo de efectivo por acción 2 3,310 3,460 3,140 - - 0,1900 2,360 -
Capex 1 2.032 1.493 2.204 - - 5.039 5.399 2.549
Capex / Ventas 74,8 % 48,79 % 67,55 % - - 113,65 % 105,18 % 44,33 %
Fecha de publicación 20/2/20 18/2/21 17/2/22 15/2/23 21/2/24 - - -
1MXN en Millones2MXN
Datos estimados

BPA & Dividendo

Evolución anual del PER

Evolución del rendimiento historico

Evolución del valor de la empresa / EBITDA

Notaciones para Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V.

Calificación trading
Calificación Inversor
ESG Refinitiv
A-
Más Ratings

Consenso de los analistas

Venta
Consenso
Compra
Recomendación promedio
ACUMULAR
Numero de análisis
13
Último precio de cierre
62,24 MXN
Precio objetivo promedio
71,57 MXN
Diferencia / Objetivo Promedio
+14,99 %
Consenso

Revisiones del BPA

Revisiones de las previsiones

Beneficios trimestrales - Tasa de sorpresa

La agenda de la empresa

Sector Promoción inmobiliaria industrial

Varia. 1 de ene. Capi.
CORPORACIÓN INMOBILIARIA VESTA, S.A.B. DE C.V. Acción Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V.
-7,70 % 3146,87 M
AB SAGAX Acción AB Sagax
-1,09 % 8755,3 M
CTP N.V. Acción CTP N.V.
+6,15 % 7760,29 M
INVESTMENT AND INDUSTRIAL DEVELOPMENT CORPORATION Acción Investment and Industrial Development Corporation
-16,69 % 2140,84 M
AMATA CORPORATION Acción Amata Corporation
-16,64 % 692 M
SWEDISH LOGISTIC PROPERTY AB Acción Swedish Logistic Property AB
-0,15 % 672 M
PROPERTY FOR INDUSTRY LIMITED Acción Property For Industry Limited
-2,22 % 655 M
TRITAX EUROBOX PLC Acción Tritax Eurobox plc
-10,03 % 541 M
PT PURADELTA LESTARI TBK Acción PT Puradelta Lestari Tbk
-1,23 % 478 M
MLP GROUP S.A. Acción MLP Group S.A.
+12,68 % 474 M
Promoción inmobiliaria industrial
  1. Bolsa de valores
  2. Acciones
  3. Acción VESTA *
  4. Finanzas Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V.