Acción DXI DEXUS INDUSTRIA REIT
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Finanzas Dexus Industria REIT

Acciones

DXI

AU0000192833

REITs comerciales

Mercado cerrado - Australian S.E.
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 08:10:44 26/04/2024 		Varia. Cinco días. Varia. 1 de enero.
2,89 AUD -0,69 % Gráfico intradía de Dexus Industria REIT +1,05 % +3,96 %
07/02 Dexus Industria REIT oscila hacia una pérdida neta en el primer semestre fiscal MT
07/02 Transcript : Dexus Industria REIT, H1 2024 Earnings Call, Feb 07, 2024

Valoración

Período Fiscal: Junio 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Capitalización 1 523,5 466,2 720,4 856,6 818,6 916,9 - -
Valor de la empresa 1 751,6 730,9 1.100 1.365 1.189 1.246 1.296 1.349
P/E ratio 16,2 x 8,2 x 5,77 x 5,06 x 13,9 x 17,8 x 15,6 x 15,7 x
Rendimiento 5,88 % 7,32 % 5,21 % 6,3 % 6,36 % 5,68 % 5,75 % 5,92 %
Capitalización / Volumen de negocios 10 x 7,53 x 10,7 x 14,4 x 10,9 x 11,4 x 10,8 x 10,3 x
Valor de la empresa / volumen de negocios 14,4 x 11,8 x 16,3 x 23 x 15,8 x 15,5 x 15,3 x 15,2 x
Valor de la empresa / EBITDA 19,3 x 16,5 x 22,4 x 22,3 x 15,9 x 18,6 x 18,7 x 17,9 x
Valor de empresa / FCF 25,6 x 22,1 x 31,5 x 49,5 x 21,6 x 24,3 x 24,4 x 24,3 x
FCF Yield 3,9 % 4,52 % 3,17 % 2,02 % 4,63 % 4,11 % 4,1 % 4,11 %
Price to Book 0,97 x 0,84 x 1,36 x 0,95 x 0,97 x 0,86 x 0,84 x 0,83 x
Número de valores (en miles) 181.153 197.526 217.001 317.270 317.270 317.270 - -
Precio de referencia 2 2,890 2,360 3,320 2,700 2,580 2,890 2,890 2,890
Fecha de publicación 21/8/19 18/8/20 17/8/21 9/8/22 8/8/23 - - -
1AUD en Millones2AUD
Datos estimados

Evolución de la cuenta de resultados (Datos anuales)

Período Fiscal: Junio 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Ventas netas 1 52,15 61,88 67,39 59,44 75,08 80,35 84,63 88,9
EBITDA 1 38,9 44,35 49,2 61,32 74,59 66,94 69,23 75,21
Beneficio operativo (EBIT) 1 38,9 44,35 49,2 61,32 74,59 67,67 70,19 78,14
Margen de operación 74,58 % 71,67 % 73 % 103,17 % 99,36 % 84,21 % 82,94 % 87,89 %
Beneficios antes de Impuestos (EBT) 1 32,09 54,86 121,2 - 53,57 55,43 56,73 59,8
Resultado Neto 1 20,42 51,45 106,2 154,8 54,38 48,43 59,9 63,1
Margen neto 39,15 % 83,15 % 157,6 % 260,5 % 72,43 % 60,28 % 70,78 % 70,98 %
BPA 2 0,1779 0,2879 0,5755 0,5335 0,1850 0,1627 0,1847 0,1840
Free Cash Flow 1 29,34 33,05 34,89 27,6 55,09 51,2 53,1 55,5
Margen FCF 56,27 % 53,41 % 51,77 % 46,43 % 73,38 % 63,72 % 62,75 % 62,43 %
FCF Conversión (EBITDA) 75,44 % 74,51 % 70,91 % 45,01 % 73,86 % 76,48 % 76,7 % 73,79 %
FCF Conversion (Resultado Neto) 143,73 % 64,23 % 32,85 % 17,83 % 101,31 % 105,71 % 88,65 % 87,96 %
Dividendo / Acción 2 0,1700 0,1728 0,1730 0,1700 0,1640 0,1641 0,1662 0,1712
Fecha de publicación 21/8/19 18/8/20 17/8/21 9/8/22 8/8/23 - - -
1AUD en Millones2AUD
Datos estimados

Evolución de la cuenta de resultados (Datos trimestrales)

Período Fiscal: Junio 2020 S1 2021 S1 2021 S2 2023 S1 2023 S2 2024 S1
Ventas netas 1 30,39 - 35,63 - 36,45 40,68
EBITDA 1 21,79 - 25,78 - 42,44 35,83
Beneficio operativo (EBIT) 1 21,79 - - - 42,44 35,83
Margen de operación 71,7 % - - - 116,42 % 88,07 %
Beneficios antes de Impuestos (EBT) - - - - - -
Resultado Neto - 25,08 - -2,934 - -
Margen neto - - - - - -
BPA - 0,1604 - -0,009200 - -
Dividendo / Acción 2 0,0875 - 0,0870 - 0,0820 0,0820
Fecha de publicación 19/2/20 16/2/21 17/8/21 7/2/23 8/8/23 6/2/24
1AUD en Millones2AUD
Datos estimados

Análisis del balance

Período Fiscal: Junio 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Deuda neta 1 228 265 379 509 371 329 379 432
Posición de caja neta 1 - - - - - - - -
Apalancamiento (Deuda/EBITDA) 5,862 x 5,969 x 7,711 x 8,293 x 4,967 x 4,913 x 5,475 x 5,742 x
Free Cash Flow 1 29,3 33 34,9 27,6 55,1 51,2 53,1 55,5
ROE (Beneficio Neto / Fondos Propios) 6,79 % 9,82 % 8,75 % 7,48 % 6,24 % 5,03 % 5,19 % 5,33 %
ROA (Beneficio Neto / Total Activos) 4,49 % 6,45 % 4,19 % 3,79 % 3,32 % 4,3 % 4,25 % 4,73 %
Activos 1 454,9 798,2 2.533 4.089 1.639 1.127 1.409 1.334
Activos netos por acción 2 2,980 2,820 2,440 2,850 2,660 3,380 3,440 3,470
Flujo de efectivo por acción 2 0,2000 0,2000 0,2200 0,1600 0,2000 0,1700 0,1700 0,1700
Capex 1 3,05 5,45 11 18,6 6,85 13,4 34,7 43,5
Capex / Ventas 5,85 % 8,81 % 16,25 % 31,27 % 9,12 % 16,65 % 41 % 48,93 %
Fecha de publicación 21/8/19 18/8/20 17/8/21 9/8/22 8/8/23 - - -
1AUD en Millones2AUD
Datos estimados

BPA & Dividendo

Evolución anual del PER

Evolución del rendimiento historico

Evolución del valor de la empresa / EBITDA

Notaciones para Dexus Industria REIT

Calificación trading
Calificación Inversor
ESG Refinitiv
B
Más Ratings

Consenso de los analistas

Venta
Consenso
Compra
Recomendación promedio
CONSERVAR
Numero de análisis
7
Último precio de cierre
2,89 AUD
Precio objetivo promedio
2,936 AUD
Diferencia / Objetivo Promedio
+1,59 %
Consenso

Revisiones del BPA

Revisiones de las previsiones

Ganancias trimestrales - Tasa de sorpresa

La agenda de la empresa

Sector Otros REITs comerciales

Varia. 1 de ene. Capi.
DEXUS INDUSTRIA REIT Acción Dexus Industria REIT
+3,96 % 598 M
REALTY INCOME CORPORATION Acción Realty Income Corporation
-6,46 % 46,25 mil M
ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC. Acción Alexandria Real Estate Equities, Inc.
-8,31 % 20,33 mil M
SEGRO PLC Acción SEGRO plc
-3,56 % 13,07 mil M
UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE Acción Unibail-Rodamco-Westfield SE
+16,05 % 11,53 mil M
CAPITALAND INTEGRATED COMMERCIAL TRUST Acción CapitaLand Integrated Commercial Trust
-4,85 % 9682,29 M
FEDERAL REALTY INVESTMENT TRUST Acción Federal Realty Investment Trust
-0,83 % 8476,08 M
CAPITALAND ASCENDAS REIT Acción CapitaLand Ascendas REIT
-14,19 % 8383,02 M
KLÉPIERRE Acción Klépierre
+1,38 % 7629,92 M
FIBRA UNO Acción Fibra UNO
-18,42 % 5530,28 M
Otros REITs comerciales
  1. Bolsa de valores
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