GLP Japan Advisors Inc. a la que GLP J-REIT confía la gestión de sus activos, ha decidido adquirir "GLP Kazo II" en forma de intereses fiduciarios beneficiarios. Fecha del acuerdo: 28 de marzo de 2024. Número de propiedad: Tokio-52.

Ubicación: Kazo, Saitama. Fecha de adquisición prevista: 1 de abril de 2024. Precio de adquisición previsto: 7.700 millones de yenes.

Vendedor: LOGISTEED Ltd. Método de liquidación: Pago a tanto alzado en el momento de la entrega. Los aspectos más destacados del activo que se va a adquirir son: GLP Kazo II: Situado a 2,0 km de Kazo IC en la autopista de Tohoku, es una de las ubicaciones privilegiadas para contar con una instalación logística central en el este de Japón que cubra tanto el área del Gran Tokio como la parte noreste de Japón. Instalación hub para la distribución de productos médicos que cumple con la directriz de Buenas Prácticas de Distribución (GDP) establecida por el Ministerio de Sanidad, Trabajo y Bienestar, que consiste en garantizar la calidad de los productos médicos, como el control adecuado de la temperatura en las instalaciones.

Se ha implementado un control adecuado de la temperatura, una gestión estricta de la seguridad, una estructura de aislamiento sísmico y un sistema privado de generación de energía que respalda el Plan de Continuidad Empresarial (PCN) para el usuario final relacionado con la medicina. Construido en 2021 por LOGISTEED, una importante empresa 3PL, para su propio uso como instalación central para operaciones de productos médicos que cubren el este de Japón. Se espera un funcionamiento estable a largo plazo con un plazo de arrendamiento de 12 años en el que se aplica la cláusula del IPC para captar la oportunidad de aumento del alquiler durante el periodo de arrendamiento en caso de inflación.

Superficie del terreno: 29,874.61 m2. Zonificación: Área de control de urbanización. Construcción /No.

de plantas: Edificio de chapado de aleación con estructura de acero de cuatro plantas. Superficie bruta 31.707,13 m2. Uso: Almacén.

Forma de propiedad: Propiedad.