JINKE PROPERTY GROUP CO., LTD. Las acciones de Jinke, que cotizan en Shenzhen y es el 50º promotor inmobiliario del país por ventas, subieron un 2,5% a mediodía del jueves, después de haber llegado a saltar hasta un 9,4% anteriormente en la sesión. Su unidad de gestión inmobiliaria cotizada en Hong Kong, Jinke Smart Services , cedió un 1,2%.
Muchos promotores inmobiliarios chinos han incumplido sus obligaciones de deuda desde mediados de 2021, y la mayoría de ellos se han centrado en una reestructuración de la deuda más que en una reorganización de la empresa.
China Evergrande Group, el promotor inmobiliario más endeudado del mundo, recibió la orden de liquidación de un tribunal de Hong Kong el mes pasado, después de que no lograra avanzar en la reestructuración de su deuda en el extranjero.
Jinke dijo en una presentación a última hora del miércoles que ha presentado oficialmente una solicitud ante un tribunal de la ciudad suroccidental de Chongqing, y que una reorganización exitosa mejoraría su balance y su capacidad operativa continua.
Sin embargo, si la reorganización fracasara, la empresa advirtió que podría enfrentarse a la quiebra y a una exclusión de cotización.
El promotor privado con sede en Chongqing, con bonos en tierra por valor de 1.600 millones de dólares, incumplió por primera vez el pago de un tramo de deuda en yuanes en mayo de 2022.
En mayo de 2023, Chongqing Hengrui Constructional Engineering, un proveedor de Jinke, presentó ante un tribunal una petición de reorganización por quiebra contra el promotor, pero la petición no ha sido tramitada por el tribunal, según los medios locales.
El pasado mes de julio, el promotor firmó un acuerdo con una unidad de la empresa estatal Great Wall Asset management por el que ésta participaría como inversor estratégico en el proceso de reorganización preempaquetado de Jinke. (Reportaje de Clare Jim; Edición de Muralikumar Anantharaman)
