El mayor arrendador comercial de Gran Bretaña tiene como objetivo aumentar la proporción de propiedades de uso mixto en su negocio hasta el 25% desde el 8% actual a través de proyectos que construirán unas 7.000 viviendas y tres millones de pies cuadrados de espacio de oficinas, dijo el presidente ejecutivo Mark Allan a los periodistas en una conferencia telefónica.

Los planes del grupo forman parte de una estrategia de crecimiento anunciada en 2020 que implica la incorporación de más espacios de uso mixto -donde las oficinas coexisten con tiendas, viviendas y restaurantes- a medida que reduce su dependencia de una cartera de oficinas en el centro de Londres en medio de una caída de los niveles de alquiler y de las valoraciones durante la pandemia del COVID-19.

"Por el momento, tenemos muy pocas unidades residenciales como negocio y es un área que vemos como una oportunidad de crecimiento a través de nuestro negocio de uso mixto durante los próximos cinco años o más", dijo Allan.

La estrategia de Landsec también se produce en un momento en el que el Reino Unido se enfrenta a un mercado de la vivienda infradotado, en el que los precios de la vivienda se han disparado gracias a la fuerte demanda.

La empresa del FTSE 100 tiene previsto desarrollar unas 1.800 viviendas en el centro comercial O2 y unas 2.200 más en el centro comercial Lewisham, ambos en Londres.

Allan dijo que la empresa continuará vendiendo propiedades de su cartera de oficinas del centro de Londres a corto plazo y que es probable que la proporción de dichas propiedades en el negocio de Landsec caiga al 55% desde el 64% actual para 2027.

(1 dólar = 0,7366 libras)