El 13 de octubre de 2023, Landsea Green Management Limited y Landsea Green Life (por sí misma y en nombre de sus filiales) suscribieron el Acuerdo de Servicios Inmobiliarios y de Consultoría Inmobiliaria 2023, en virtud del cual el Grupo Landsea Green Life prestará Servicios Inmobiliarios y de Consultoría Inmobiliaria al Grupo durante un plazo de tres años a partir del 1 de enero de 2024 y hasta el 31 de diciembre de 2026. De conformidad con el Acuerdo de Servicios Inmobiliarios y de Consultoría Inmobiliaria de 2023, Landsea Green Life Group se compromete a prestar al Grupo los Servicios Inmobiliarios y los Servicios de Consultoría Inmobiliaria, que incluyen (i) servicios de gestión inmobiliaria, incluidos, entre otros, servicios de gestión inmobiliaria preliminar de proyectos inmobiliarios antes de su entrega a los propietarios, servicios de gestión de unidades inmobiliarias y aparcamientos que permanezcan sin vender y servicios de reparación de viviendas; (ii) servicios de agencia de ventas de propiedades residenciales, propiedades comerciales y aparcamientos de proyectos inmobiliarios que permanezcan sin vender; y (iii) servicios de consultoría y gestión inmobiliaria previos a la entrega, incluidos, entre otros, servicios de consultoría de planificación y diseño preliminares y servicios de gestión de unidades de exposición. Los honorarios de los servicios inmobiliarios y de los servicios de consultoría inmobiliaria prestados por Landsea Green Life Group en virtud del Acuerdo 2023 de servicios inmobiliarios y de consultoría inmobiliaria se determinarán en función de las cotizaciones de honorarios presentadas al Grupo sobre la base de los precios vigentes en el mercado, con referencia a las tarifas generalmente proporcionadas por terceros independientes al Grupo y a las tarifas generalmente proporcionadas por Landsea Green Life Group a terceros independientes, siendo éstos personas no vinculadas a la Sociedad en virtud del Capítulo 14A de las Normas de Cotización, con respecto a servicios comparables.

El 13 de octubre de 2023, la Sociedad (por sí misma y en nombre de sus filiales) y Landsea Group (por sí misma y en nombre de sus filiales) suscribieron el Contrato de Servicios de Gestión de Proyectos 2023, en virtud del cual el Grupo seguirá prestando Servicios de Gestión de Proyectos a Landsea Group y sus filiales durante un plazo de tres años a partir del 28 de diciembre de 2023 hasta el 27 de diciembre de 2026. El Grupo prestará Servicios de Gestión de Proyectos a Landsea Group y a sus filiales. Los Servicios de Gestión de Proyectos incluyen: (i) servicios de gestión de proyectos en su fase inicial, incluyendo la encuesta a los clientes, la planificación del posicionamiento del proyecto, la gestión de la planificación y el diseño y la gestión de la profase del proyecto; (ii) gestión de ventas, incluyendo la gestión de la operación y la planificación y los servicios a los clientes y la supervisión; (iii) servicios de gestión de la construcción y la entrega, incluyendo la gestión de las adquisiciones, el control de costes, la gestión de la construcción de ingeniería, la aceptación de la finalización y la gestión de la entrega, los servicios a los clientes y la gestión del mantenimiento; (iv) otros servicios de gestión, incluyendo la gestión de la administración, la gestión de los recursos humanos, la gestión de planos y archivos y la gestión financiera; (v) servicios de consultoría de financiación; y (vi) servicios de organización de ventas para la venta de proyectos en su fase de venta.

Precios y pagos: De conformidad con el Contrato de Servicios de Gestión de Proyectos 2023, (i) el precio por la prestación de servicios de gestión de proyectos en su fase inicial, servicios de gestión de ventas, servicios de gestión de construcción y entrega, otros servicios de gestión y servicios de consultoría de financiación por parte del Grupo se basará en el precio de mercado vigente de los servicios similares prestados por el Grupo, que no será menos favorable que el ofrecido por el Grupo a terceros independientes; y (ii) el precio por la prestación de servicios de organización de ventas para la venta de proyectos se determinará de acuerdo con el precio estándar basado en la práctica de mercado. Para asegurarse de que los precios realmente cobrados se ajustan a las condiciones comerciales normales y no son menos favorables que los ofrecidos por el Grupo a terceros independientes, el Grupo llevará a cabo una inspección para revisar y evaluar si los servicios se llevan a cabo de conformidad con el acuerdo pertinente y no son menos favorables que las condiciones ofrecidas a terceros independientes antes de realizar cualquier nueva transacción. Las condiciones de pago de los Servicios de Gestión de Proyectos se basarán en las condiciones comerciales normales y en la práctica habitual, y no serán menos favorables que las condiciones ofrecidas por el Grupo a terceros independientes.

El plazo fijo del Contrato de Servicios de Gestión de Proyectos 2023 es de tres años a partir del 28 de diciembre de 2023 hasta el 27 de diciembre de 2026.