(Alliance News) - Imvest Spa ha anunciado que se ha cumplido la segunda y última condición suspensiva del acuerdo firmado en diciembre por su filial al 100% MC Real Estate Srl con Aptus Società Semplice para la venta por parte de la filial a favor de Aptus de las propiedades que comprenden tres pisos situados en Roma, Via Giulia.

Los inmuebles están gravados con una hipoteca de 7,0 millones de euros, constituida en garantía de un préstamo de 3,5 millones de euros, concedida en enero de 2008 por Banca Popolare di Novara Spa -que posteriormente se convirtió en Banco BPM Spa- a favor de la sociedad FI.Mar Spa, propietaria original de los citados inmuebles.

En particular, el 6 de octubre de 2022, Aptus adquirió del banco el crédito hipotecario de 2,0 millones de euros como importe residual del préstamo, convirtiéndose así en el único acreedor en relación con el mismo frente a FI.Mar, y que la eficacia del acuerdo estaba sujeta a la emisión por parte del Juez competente del auto de extinción del procedimiento de ejecución relativo a los Edificios de Via Giulia.

Por ello, MC y APTUS firmaron la escritura de reconocimiento del cumplimiento de la condición suspensiva que determinaba la eficacia definitiva del acuerdo, como consecuencia del cual se transmitieron a Aptus los derechos de propiedad plena y exclusiva sobre los Edificios de Via Giulia, liberados de la hipoteca, por el precio total acordado de 2,2 millones de euros.

En cuanto al precio de compra, en ejecución de lo dispuesto en el acuerdo, Aptus confirmó como cedido y transfirió a favor de MC el crédito que tenía con FI.Mar y que adquirió del banco por importe de 2,0 millones de euros, y pagó mediante transferencia bancaria la suma de 129.422,29 euros adeudada como saldo.

Las acciones de Imvest suben un 9,2% a EUR0,026 por acción.

Por Giuseppe Fabio Ciccomascolo, reportero senior de Alliance News

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