Optimax anunció que el 30 de mayo de 2022 ha firmado un Memorando de Entendimiento con Sena y Kesh, en relación con la construcción por parte de Sena de un hospital oftalmológico privado "construido con fines específicos" en el terreno que es propiedad de Sena, y para alquilar el terreno y el hospital oftalmológico a Optimax o a cualquiera de sus filiales. Sena se constituyó en Malasia en virtud de la Ley de Sociedades de 2016 y tiene su domicilio social en el número 55A, Jalan Gunung Lambak 1, Taman Gunung Lambak, 86000 Kluang, Johor.

Sena es una filial de propiedad absoluta de Sena Letrik (M) Sdn. Bhd. que se dedica principalmente a las obras de contratación general.

Sena es el propietario legal y registrado de todo ese terreno de dominio absoluto conocido como Geran Mukim 574, Lote 1801, Mukim Tebrau, Daerah Johor Bahru, Negeri Johor Darul Takzim. El terreno está situado dentro de un concurrido suburbio de Johor Bahru, Malasia, y está muy cerca de las áreas metropolitanas de Johor Bahru y Singapur. El 4 de febrero de 2022, Kesh obtuvo la aprobación de preestablecimiento del Ministerio de Sanidad de Malasia.

Sena, Kesh y Optimax son partes relacionadas a través de un director común y/o un accionista final, es decir, Tan Sri Dato' (Dr.) Tan Boon Hock, su cónyuge, Puan Sri Datin Lim Sho Hoo y sus hijos, Tan Sing Yee y Tan Sing Chia. Las partes desean colaborar entre sí en el sentido de que Sena construya el Hospital Oftalmológico en el terreno para los servicios de los oftalmólogos y los productos relacionados y, posteriormente, Sena alquile el terreno y el Hospital Oftalmológico a Optimax o a cualquiera de sus filiales. Sena será responsable: de determinar la disposición y el diseño del Hospital Oftalmológico (superficie construida propuesta: 3.170 metros cuadrados); de estimar el coste de construcción del Hospital Oftalmológico, cuyo coste de construcción será asumido en su totalidad por Sena; de alquilar el Hospital Oftalmológico a Optimax en una tenencia mínima sujeta a otras condiciones comerciales para el alquiler del Terreno y del Hospital Oftalmológico; todo ello de mutuo acuerdo entre las Partes.

Optimax se encargará de adquirir el equipo médico/especializado y los artículos desechables necesarios para el funcionamiento de un centro oftalmológico de servicio completo en el Hospital Oftalmológico. El MdE entrará en vigor en el momento de su ejecución por las Partes y será efectivo por un período de doce meses a partir de la fecha de entrada en vigor indicada en el MdE y podrá ser prorrogado por acuerdo mutuo de las Partes. El MdE será terminado inmediatamente por cualquiera de las Partes al producirse cualquiera de los eventos de terminación indicados en el MdE.

El MdE se dará por terminado cuando se produzca el primero de los siguientes acontecimientos: las Partes acuerdan mutuamente por escrito terminar, revocar o retirar el MdE; al ejecutarse el/los acuerdo(s) definitivo(s) establecido(s) en la Cláusula 1.3 del MdE; o al expirar el período de doce meses a partir de la fecha de vigencia del MdE, o al expirar el período extendido, según sea el caso. Tras la terminación, ninguna de las Partes tendrá ninguna responsabilidad hacia la otra Parte por cualquier pérdida o daño que se derive del MDE. La ejecución del MOU es para permitir a las Partes finalizar y acordar los términos comerciales según lo establecido en la Sección 3 anterior y para que las Partes celebren el(los) acuerdo(s) definitivo(s) necesario(s) que, una vez completado el requisito de construcción y licencia, permitirá a Optimax operar el Hospital Oftalmológico y ampliar sus servicios dentro del área de la región sur de Malasia Peninsular.

Se espera que Optimax aproveche su(s) actual(es) centro(s) de atención ambulatoria y clínica(s) satélite que se encuentran actualmente en Segamat, Kluang, Muar y Johor Bahru para derivar y prestar servicios especializados a clientes y pacientes en el Hospital Oftalmológico para su tratamiento y seguimiento. Una vez que entre en funcionamiento, se prevé que el Hospital Oftalmológico también pueda captar y atender el aumento previsto de la demanda de servicios de tratamiento oftalmológico de países vecinos como Singapur e Indonesia. Además, el Hospital Oftalmológico puede recibir potencialmente un aumento de la demanda de servicios de tratamiento oftalmológico después de que se construya y entre en funcionamiento el Sistema de Tránsito Rápido Johor Bahru-Singapur a su debido tiempo, lo que se espera que mejore la comodidad de viaje de los posibles pacientes de Singapur para buscar tratamiento en Johor, Malasia.