El 22 de septiembre de 2023 se anunció que SKEL había comprado 55 apartamentos situados en Stefnisvogur 2, 104 Reikiavik, junto con una opción de compra de 35 apartamentos, por un total de 3.816 metros cuadrados, en Stefnisvogur 12, 104 Reikiavik, propiedad de Stefnisvogur ehf. El precio de compra de la opción de compra fue de 3.243 millones ISK. SKEL ha ejercido la opción de compra mencionada y las partes han llegado a un acuerdo sobre la compra de más apartamentos, sumando un total de 50 apartamentos en Stefnisvogur 12, con un tamaño total de 5.534 metros cuadrados.

El precio de compra acordado, según el contrato de compraventa firmado, es de 4.704 millones de coronas islandesas, lo que equivale a 850.000 por metro cuadrado de propiedad residencial. Parte del precio de compra se pagará con la entrega de capital social y préstamos participativos en Reir þróun ehf., por valor de 726 millones ISK. Una vez liquidada la transacción, SKEL habrá transferido todas las acciones de propiedad y los préstamos de los accionistas en Reir Þróun, a cambio de apartamentos.

Con esta transacción, SKEL ha adquirido un activo amortizable de aproximadamente 3.800 millones de ISK y puede aplazar los pagos del impuesto sobre la renta que de otro modo serían exigibles en 2025. Se estima que los apartamentos se entregarán en el cuarto trimestre de 2024. Estos apartamentos se ofrecerán en alquiler a largo plazo a través de un agente de alquiler.

Todas las propiedades que SKEL ya ha adquirido han sido alquiladas.