Suria Capital Holdings Berhad anunció que el 5 de febrero de 2024, la empresa y BEDI Development Sdn Bhd han suscrito dos (2) Acuerdos de Empresa Conjunta cum Accionistas con respecto a la empresa conjunta con el fin de desarrollar dos (2) parcelas de terrenos de primera calidad dentro de la zona portuaria de Kota Kinabalu que miden respectivamente aproximadamente 2.543 hectáreas bajo el Arrendamiento Urbano 01756 1974 "Terreno 1" y 11,69 hectáreas bajo el Arrendamiento Rural 015722791 "Terreno 2", situados en Jalan Tanjung Lipat, Kota Kinabalu, Sabah colectivamente el "Terreno de Desarrollo". Los propósitos de los Acuerdos JV son, entre otros, formalizar la intención mutua de Suria Capital y BEDI con respecto a la Joint Venture, y registrar sus respectivos derechos y obligaciones al respecto. En virtud de los Acuerdos JV, ambas partes han acordado constituir dos (2) empresas conjuntas, a saber, Jesselton Docklands 1 Sdn Bhd y Jesselton Docklands 2 Sdn Bhd (colectivamente "JV Co"), como promotoras para llevar a cabo el desarrollo, la construcción y la finalización del proyecto comercial mixto integrado (el "Proyecto") en los Terrenos 1 y 2 respectivamente, con un valor neto de desarrollo de aproximadamente 4.200 millones de MYR.

Los Accionistas están deseosos de desarrollar los Terrenos de Desarrollo en un proyecto comercial mixto integrado en múltiples fases (conocido provisionalmente como "Jesselton Docklands") que comprenda apartamentos con servicios, suites hoteleras, SOHO, suites de oficinas/comerciales (y otros componentes que los Accionistas puedan acordar mutuamente por escrito), tal y como se prevé más concretamente en el Acuerdo de Desarrollo Conjunto ("JDA") que se formalizará en una fecha posterior. Los Accionistas han acordado cooperar exclusivamente entre sí para llevar a cabo conjuntamente la Empresa Conjunta y gestionar todos los asuntos de la Empresa Conjunta para llevar a cabo el desarrollo del Proyecto Jesselton Docklands. El arrendamiento de los terrenos tiene una duración de 99 años, desde el 1 de enero de 2010 hasta el 31 de diciembre de 2108.

Suria Capital había firmado el 21 de mayo de 2013 un acuerdo de empresa conjunta con SBC Corpora on Berhad para desarrollar los 16,25 acres de los 23,25 acres de terreno como un proyecto de desarrollo mixto denominado Jesselton Quay. La primera fase de Jesselton Quay se completó en el año 2020 y la segunda fase del proyecto comenzará en el año 2024. La principal baza de Suria Capital para entrar en la empresa conjunta es liberar el potencial de todos sus terrenos de primera calidad situados en el distrito central de negocios de Kota Kinabalu, la capital de Sabah.

Reconociendo la pericia de BEDI y el historial de EXSIM, un renombrado promotor inmobiliario con sede en Kuala Lumpur, Suria Capital ha decidido emprender el desarrollo del Proyecto Jesselton Docklands mediante la Empresa Conjunta con BEDI para aprovechar la pericia y experiencia combinadas y actuar de buena fe para garantizar ventajas comerciales y estratégicas en interés de los Accionistas de las respectivas Empresas Conjuntas a efectos del desarrollo del Proyecto. Se espera que la Empresa Conjunta contribuya al futuro flujo de ingresos, ganancias y rentabilidad de la Empresa. Con la ubicación estratégica y la perspectiva positiva del mercado inmobiliario en Sabah, la Dirección confía en que la Joint Venture recibirá demanda y potencial de crecimiento .

La Empresa Conjunta no tendrá ningún efecto sobre el capital social emitido y desembolsado y sobre la participación sustancial de todos los accionistas de Suria Capital, ya que la Empresa Conjunta no implica ninguna emisión de acciones ordinarias en Suria Capital. No se espera que la Empresa Conjunta tenga ningún efecto material sobre el activo neto y el nivel de apalancamiento de Suria Capital para el activo corriente y el nivel de apalancamiento de SurIA Capital para el activo corriente y el activo corriente y el activo corriente y no se espera que la Empresa Conjunta esté en el activo corriente. No se espera que la Empresa Conjunta tenga un efecto material en el activo corriente y se espera que tenga un efecto material en el activo neto.

Se espera que el Joint Venture. Se espera que la Empresa Conjunta esté en el activo neto y en el activo corriente y se emitirá y se espera que haya sido considerada en el activo corriente y en la cartera corriente de Suria.