(Alliance News) - Taylor Wimpey PLC pintó el miércoles un panorama optimista mientras informaba de una caída de los beneficios para el año pasado a causa de los tipos hipotecarios, ahora más altos, que habían afectado a la asequibilidad.

El constructor de viviendas con sede en Buckinghamshire, Inglaterra, dijo que el beneficio antes de impuestos disminuyó un 43% a 473,8 millones de libras esterlinas en 2023 desde los 827,9 millones de libras esterlinas del año anterior.

Los ingresos cayeron un 21% a 3.510 millones de GBP desde los 4.420 millones de GBP. El coste de las ventas se redujo un 15% a 2.080 millones de GBP desde 3.290 millones de GBP.

Taylor Wimpey dijo que terminaría 2023 con 237 establecimientos en el Reino Unido, un 8,5% menos que los 259 que tenía a finales de 2022.

La empresa destacó: "Una inflación superior a la prevista en el segundo trimestre provocó subidas de tipos que culminaron con el aumento del tipo básico hasta el 5,25%, muy por encima de las expectativas iniciales del mercado. Aunque se mantuvieron altos en comparación con los últimos años, los tipos hipotecarios empezaron a bajar hacia finales de año."

A pesar de la contracción de los beneficios y los ingresos, Taylor Wimpey aumentó su dividendo final en un penique hasta los 4,79 peniques por acción desde los 4,78 peniques, lo que eleva el pago total a 9,58 peniques para 2023, un 1,9% más desde los 9,40 peniques para 2022.

Comentando el informe del lunes de la Autoridad de Competencia y Mercados del Reino Unido, que está investigando una infra-entrega de viviendas por parte de empresas constructoras entre las que se encuentra Taylor Wimpey, la compañía dijo:

"Taylor Wimpey acoge con satisfacción el informe final de la CMA, publicado el 26 de febrero de 2024, de su estudio sobre el mercado de la construcción de viviendas, centrado en la mejora del sistema de planificación, la adopción de comodidades y los resultados para los compradores de viviendas. Taylor Wimpey toma nota de la nueva investigación abierta por la CMA en virtud de la Ley de Competencia de 1998, y cooperaremos plenamente en relación con la misma".

De cara al futuro,Taylor Wimpey citó "signos alentadores de mejora", como la reducción de los tipos hipotecarios, que repercute positivamente en la asequibilidad y la confianza de la base de clientes de la empresa. Sin embargo, citó una reducción significativa de las aprobaciones de terrenos en los últimos 18 meses, añadiendo que es poco probable que el impacto restrictivo de la planificación en las aperturas de terrenos en el Reino Unido disminuya en un futuro a corto plazo para el sector.

"Estamos bien posicionados para crecer a partir de 2025, suponiendo unas condiciones de mercado favorables", afirmó la empresa.

La consejera delegada, Jennie Daly, afirmó: "Aunque el entorno urbanístico sigue siendo difícil, contamos con un banco de tierras de alta calidad y bien invertido y con una sólida posición financiera que sustenta nuestra capacidad para ofrecer a los inversores un flujo de ingresos fiable a través de nuestra política diferenciada de dividendos ordinarios. De cara al futuro, estamos bien posicionados en un mercado atractivo, con una importante demanda subyacente de nuestras viviendas de calidad y estamos preparados para crecer a partir de 2025, suponiendo unas condiciones de mercado favorables."

Las acciones de Taylor Wimpey bajaban un 2,8% hasta 136,60 peniques cada una el miércoles por la mañana en Londres.

Por Tom Budszus, editor de espacios de Alliance News

Comentarios y preguntas a newsroom@alliancenews.com

Copyright 2024 Alliance News Ltd. Todos los derechos reservados.