(Alliance News) - PRS REIT PLC informó el miércoles de un mayor beneficio semestral gracias a un crecimiento porcentual de dos dígitos en los ingresos por alquiler, y mantuvo una perspectiva positiva ya que los alquileres siguen teniendo una gran demanda.

El fondo de inversión inmobiliaria con sede en Manchester, Inglaterra, dijo que los ingresos por alquileres de los seis primeros meses del ejercicio financiero que finalizó el 30 de junio crecieron un 16% hasta los 28,1 millones de libras esterlinas, frente a los 24,2 millones de un año antes. Esto reflejó el crecimiento del número de viviendas terminadas y alquiladas, así como el aumento de los niveles de alquiler, explicó el PRS.

Como resultado, el beneficio antes de impuestos se duplicó hasta los 30,3 millones de GBP desde los 14,7 millones de GBP.

PRS mantuvo sin cambios su dividendo a cuenta en 2,0 peniques por acción. Su objetivo de dividendo total para el ejercicio financiero 2024 se mantiene en 4,0 peniques por acción, que sería el mismo que en el ejercicio financiero 2023. Dijo que esto se cubrirá totalmente con los beneficios.

De cara al futuro, PRS dijo que entre el 1 de enero y el 8 de marzo, se añadieron 42 nuevas viviendas a su cartera, lo que la lleva a 5.306 viviendas terminadas con un valor de alquiler estimado de 61,7 millones de libras esterlinas al año. Otras 270 viviendas con un VRE de 2,5 millones de GBP estaban en construcción a 8 de marzo, añadió.

PRS dijo que la demanda de alquiler "sigue siendo muy fuerte a nivel nacional" y se espera que "crezca en un contexto de escasez estructural de oferta, tipos de interés más altos y continuas presiones sobre el coste de la vida."

Comentando los resultados, el presidente no ejecutivo Steve Smith dijo: "La cartera del PRS REIT de viviendas familiares de alta calidad, gestionadas profesionalmente y construidas para alquilar, ha obtenido otro sólido rendimiento. A pesar de la continua presión en la economía en general, me complace informar de que los niveles de ocupación, la recaudación de alquileres, la asequibilidad y la demanda se han mantenido en niveles muy altos, mientras que los atrasos han seguido siendo bajos. Estos factores han ayudado a impulsar el aumento de la generación de efectivo y los flujos de ingresos predecibles logrados en el periodo a medida que nuestra cartera se acerca a su finalización."

Las acciones de PRS subían un 2,9% a 78,39 peniques cada una en Londres el miércoles por la mañana.

Por Sabrina Penty, reportera de Alliance News

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