La Sociedad publica: (i) Informe de Auditoria de las Cuentas Anuales del ejercicio 2023 (ii) Cuentas Anuales a 31 Diciembre e informe de Gestión, y (iii) Informe sobre la estructura organizativa y sistemas de control interno. (7 MB)

Cuentas Anuales e Informe de Gestión correspondientes al ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2023

Incluye Informe de Auditoría de Cuentas Anuales

Cuentas Anuales

VERACRUZ PROPERTIES SOCIMI, S.A.

Balance

correspondiente al ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2023

(expresado en euros)

ACTIVO	Nota	31.12.2023	31.12.2022
ACTIVO NO CORRIENTE		90.905.182	92.530.308
Inmovilizado intangible		-	914
Patentes, licencias y marcas y similares		-	914
Inmovilizado material	5	2.559.311	2.456.846
Instalaciones técnicas, y otro inmovilizado material		2.559.311	2.456.846
Inversiones inmobiliarias	6	84.929.620	86.346.200
Terrenos		28.000.795	28.000.795
Construcciones		56.928.825	58.345.404
Inversiones en empresas del grupo y asociadas a largo plazo		1.971.370	1.971.370
Instrumentos de patrimonio	10	1.971.370	1.971.370
Inversiones financieras a largo plazo	8	1.444.881	1.754.978
Derivados	13	570.125	1.030.015
Instrumentos de patrimonio		465.685	357.951
Otros activos financieros		409.071	367.013
ACTIVO CORRIENTE		2.762.602	2.511.041
Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar	9	901.109	1.014.988
Clientes por ventas y prestaciones de servicios		738.250	854.647
Personal		-	150
Activos por impuesto corriente	15	45.918	45.918
Otros créditos con las Administraciones Públicas	15	116.941	114.273
Inversiones en empresas del grupo a corto plazo		400.000
Créditos a empresas		400.000
Inversiones financieras a corto plazo		389.887	-
Otros activos financieros		173.675
Derivados		216.212
Periodificaciones a corto plazo		215.339	328.598
Efectivo y otros activos líquidos equivalentes		856.267	1.167.454
Tesorería		856.267	1.167.454
TOTAL ACTIVO		93.667.784	95.041.349

VERACRUZ PROPERTIES SOCIMI, S.A.

Balance

correspondiente al ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2023

(expresado en euros)

PATRIMONIO NETO Y PASIVO	Nota	31.12.2023	31.12.2022
PATRIMONIO NETO		59.368.804	57.082.719
Fondos propios	11	59.368.804	57.082.719
Capital		28.396.960	27.750.950
Capital escriturado		28.396.960	27.750.950
Prima de emisión		27.262.788	25.841.566
Reservas		1.833.025	1.569.820
Legal y estatutarias		1.589.733	1.326.528
Otras reservas		243.292	243.292
Acciones y participaciones en patrimonio propias		(30.904)	(34.067)
Dividendos a cuenta	3	(2.080.000)	(1.707.606)
Resultado del ejercicio	3	3.200.598	2.632.042
Ajustes por cambios de valor	13	786.337	1.030.015
Operaciones de cobertura		786.337	1.030.015
PASIVO NO CORRIENTE		28.706.105	30.829.833
Provisiones a largo plazo		343.846	-
Deudas a largo plazo		28.362.259	30.829.833
Deuda con entidades de crédito	12	26.991.480	29.436.482
Otros pasivos financieros	8 y 12	1.370.779	1.393.351
PASIVO CORRIENTE		5.592.875	7.128.796
Deudas a corto plazo	12	4.778.898	6.224.086
Deuda con entidades de crédito		4.014.408	4.052.220
Otros pasivos financieros		764.490	2.171.866
Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar	14	813.977	904.711
Acreedores varios		563.583	776.923
Otras deudas con las Administraciones Públicas	15	250.394	127.787
TOTAL PATRIMONIO NETO Y PASIVO		93.667.784	95.041.349

VERACRUZ PROPERTIES SOCIMI, S.A.

Cuenta de Pérdidas y Ganancias

correspondientes al ejercicio cerrado el 31 de diciembre de 2023

(expresada en euros)

OPERACIONES CONTINUADAS	Nota	2023	2022
Importe neto de la cifra de negocios	16	10.850.451	9.842.578
Ventas		10.850.451	9.842.578
Otros ingresos de explotación		16.848	16.474
Gastos de personal	16	(795.551)	(626.772)
Sueldos, salarios y asimilados		(599.981)	(501.037)
Cargas sociales		(195.570)	(125.735)
Otros gastos de explotación	16	(3.939.451)	(3.842.630)
Servicios exteriores		(2.948.508)	(2.931.378)
Tributos		(833.703)	(804.252)
Deterioros y pérdidas por operaciones comerciales		(157.240)	(107.000)
Amortización del inmovilizado	5 y 6	(2.037.949)	(1.996.025)
Otros resultados		(80)	(3.223)
RESULTADO DE EXPLOTACIÓN		4.094.268	3.390.403
Ingresos financieros		135.793	7.394
De participaciones en instrumento de patrimonio		112.145	1.243
En empresas del grupo y asociadas		112.145	1.243
De valores negociables y otros instrumentos financieros		23.648	6.151
En terceros		23.648	6.151
Gastos financieros		(1.029.463)	(765.755)
Por deudas con terceros		(1.029.463)	(765.755)
RESULTADO FINANCIERO		(893.670)	(758.361)
RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS		3.200.598	2.632.042
Impuestos sobre beneficios	15		-
RESULTADO DEL EJERCICIO	3	3.200.598	2.632.042