Zueblin Immobilien Holding AG informa de los resultados financieros del año fiscal 2016; proporciona orientación financiera para el año fiscal 2017
19 de mayo 2016 a las 07:01
Comparte
Züblin Immobilien Holding AG informó de los resultados financieros del ejercicio 2016. El EBIT fue de 18,1 millones de CHF y redujo la tasa de vacantes al 9%. Los ingresos por alquileres de las operaciones continuas, que incluyen todas las actividades en Suiza y Alemania, se redujeron en 2,8 millones de CHF en comparación con el año anterior, situándose en 18,7 millones de CHF. Este descenso refleja principalmente las ventas de inmuebles y el impacto del tipo de cambio CHF/EUR. Esto contribuyó a un EBIT de 18,1 millones de CHF en 2015/16, en comparación con una pérdida operativa inducida por la valoración de 22,9 millones de CHF en el periodo del año anterior. Los resultados de las operaciones continuas también mejoraron sustancialmente, ya que la empresa registró un beneficio de 7,7 millones de CHF en 2015/16, frente a una pérdida de 84,2 millones de CHF en el ejercicio anterior. Además de las revalorizaciones a la baja, esta pérdida en 2014/15 también se vio afectada por unos gastos financieros de 43 millones de CHF relacionados con la conversión de divisas y la retirada de swaps. Los costes de la retirada ascendieron a 26,6 millones de CHF, produciendo una pérdida consolidada de 18,9 millones de CHF frente a la pérdida de 212,2 millones de CHF del año anterior. De esta pérdida, 15,1 millones de CHF correspondieron a la anulación de los ajustes de conversión de divisas y de las coberturas de flujos de efectivo, que no tuvieron ningún impacto en el Valor Liquidativo (NAV). El Valor Neto de los Activos (NAV) fue de 89,5 millones de CHF o 26,98 CHF por acción a 31 de marzo de 2016, en comparación con los 9,10 CHF a 31 de marzo de 2015, debido principalmente a la ampliación de capital. La rentabilidad negativa de los fondos propios EPRA fue del 15,1%. El EBITDA fue de 10,6 millones de CHF frente a los 13,2 millones de CHF del mismo periodo del año anterior. Para el ejercicio 2017, la empresa seguirá centrada en la aplicación de la estrategia para generar un crecimiento sólido en sus mercados objetivo de Suiza y Alemania. Züblin confía en que las medidas de creación de valor que ha adoptado mejorarán la percepción que el mercado tiene de la empresa y sentarán las bases para un crecimiento futuro sostenido.
Comparte
Acceder al artículo original.
Aviso legal
Aviso legal
Póngase en contacto con nosotros para cualquier solicitud de corrección
Zueblin Immobilien Holding AG (Zueblin) es una compañía inmobiliaria suiza. Persigue una estrategia de creación de valor a través de la compra selectiva, la reurbanización activa y la venta de propiedades comerciales en Europa. La empresa se especializa en la compraventa de propiedades de oficinas de alto rendimiento energético en ubicaciones privilegiadas, así como de propiedades comerciales y logísticas. Los principales mercados son Suiza, Francia y Alemania, donde se concentra en inversiones en unas pocas ciudades seleccionadas. La empresa tiene una filial que cotiza en bolsa, Zueblin Immobiliere France SA, de la que posee el 46,5% de las acciones, y numerosas filiales de propiedad exclusiva que no cotizan en bolsa en Suiza, Francia, Bélgica, los Países Bajos y Alemania. Su cartera consiste en oficinas, comercios minoristas, comercio/logística y otras propiedades, situadas en Suiza, Francia, Alemania y los Países Bajos. El 22 de mayo de 2012, anunció la venta de una propiedad de oficina suiza con un espacio de alquiler de 7.586 metros cuadrados.