El precio medio de la vivienda nueva en 100 ciudades subió un 0,14%, frente al aumento intermensual del 0,15% registrado en enero, mostraron los datos del investigador inmobiliario China Index Academy.
El número de ciudades que comunicaron un crecimiento del precio de la vivienda fue nueve menos que en el mes anterior.
La megaciudad meridional de Shenzhen, que registró subidas de precios en enero tras beneficiarse de las políticas de flexibilización del mercado, experimentó la mayor caída de precios en febrero, con un 0,28%.
Las ventas totales por valor entre 100 empresas inmobiliarias se desplomaron un 51,6% interanual en los dos primeros meses del año, según mostró una encuesta independiente de la Academia del Índice Chino.
Los tres primeros promotores inmobiliarios por volumen de ventas fueron Poly Developments and Holdings Group, China Vanke y Greentown China Holdings.
China ha estado intensificando las medidas para frenar la caída de un sector inmobiliario que ha oscilado de un extremo a otro desde 2021, tras una ofensiva reguladora contra el elevado apalancamiento.
Las autoridades lanzaron en enero un mecanismo de "lista blanca", pidiendo a los bancos estatales que impulsaran los préstamos a proyectos residenciales.
Hasta el 28 de febrero, 276 ciudades de 31 provincias habían puesto en marcha este tipo de mecanismos, con unos 6.000 proyectos inmobiliarios propuestos para su financiación, y los bancos comerciales aprobando préstamos por valor de más de 200.000 millones de yuanes (27.790 millones de dólares) para los proyectos elegibles, según informaron el jueves los reguladores financieros y de la vivienda.
El gobierno celebrará sus reuniones anuales de las "Dos Sesiones" la próxima semana, y los participantes en el mercado esperan la reunión parlamentaria que comienza el 5 de marzo para orientar sus políticas.
Después de las Dos Sesiones, las autoridades podrían intensificar el apoyo al sector inmobiliario, incluyendo la relajación de las restricciones a la compra de viviendas, la reducción de los ratios de pago inicial y de los tipos de interés hipotecarios, y el aumento de la aplicación de las políticas de apoyo a la financiación de las empresas inmobiliarias, dijo la Academia del Índice de China.
(1 $ = 7,1967 yuanes chinos renminbi) (Reportaje de Liangping Gao y Ryan Woo; Edición de Christopher Cushing)
