Las ventas desestacionalizadas aumentaron un 4,2% en junio con respecto a mayo, según los datos del Toronto Regional Real Estate Board (TRREB). Los precios medios de las viviendas aumentaron un 1,8%, hasta 1,13 millones de dólares canadienses (830.000 dólares estadounidenses), el nivel más alto desde diciembre, mientras que los nuevos anuncios subieron un 9,3%.
El Banco de Canadá recortó los tipos un 0,25% hasta el 4,75% a principios de junio, afirmando que la política monetaria ya no necesitaba ser tan restrictiva. Los mercados monetarios ven un 45% de posibilidades de otro recorte este mes y se inclinan por un tipo de interés oficial del 4,25% para finales de año.
El TRREB no explicó el aumento de las ventas de junio, aunque ya ha dicho anteriormente que las cifras mensuales pueden ser volátiles cuando el mercado se acerca a un punto de transición.
En términos interanuales, las ventas de viviendas cayeron un 16,4% en junio, mientras que el precio medio de venta fue un 1,6% inferior. Los nuevos listados subieron un 12,3% anual.
"El mercado de la vivienda (del área de Toronto) está actualmente bien abastecido. Los compradores de viviendas recientes se han beneficiado de una oferta sustancial y, por tanto, de poder de negociación en el precio", declaró en un comunicado Jason Mercer, analista jefe de mercado de TRREB.
"De cara al futuro, a medida que las ventas repunten junto con la reducción de los costes de los préstamos, los elevados niveles de inventario ayudarán a mitigar una rápida subida de los precios de venta".
(1 $ = 1,3635 dólares canadienses) (Reportaje de David Ljunggren; Edición de Rod Nickel)
