Las ventas de viviendas nuevas cayeron un 0,3% hasta una tasa anual desestacionalizada de 662.000 unidades el mes pasado, según informó el lunes la Oficina del Censo del Departamento de Comercio. El ritmo de ventas de enero se revisó al alza hasta las 664.000 unidades desde las 661.000 informadas anteriormente.
Los economistas encuestados por Reuters habían pronosticado que las ventas de viviendas nuevas, que representan más del 10% de las ventas de viviendas en EE.UU., aumentarían a una tasa de 675.000 unidades.
Las ventas de casas nuevas se contabilizan en el momento de la firma de un contrato, lo que las convierte en un indicador adelantado del mercado inmobiliario. Sin embargo, pueden ser volátiles mes a mes. Las ventas avanzaron un 5,9% interanual en febrero.
El mercado de viviendas nuevas ha desafiado 525 puntos básicos de subidas de los tipos de interés de la Reserva Federal desde marzo de 2022, reforzado por la escasez de viviendas de segunda mano en el mercado.
Los constructores están acelerando la construcción, al tiempo que ofrecen recortes de precios y otros incentivos, además de reducir el tamaño de los pisos para que las viviendas sean más asequibles. El gobierno informó la semana pasada de que las viviendas terminadas alcanzaron en febrero su nivel más alto en 17 años. Se prevé una mayor oferta de viviendas nuevas. (Reportaje de Lucia Mutikani; Edición de Andrea Ricci)
