Adler, uno de los mayores arrendadores de Alemania, lucha contra una crisis de liquidez provocada por la caída del mercado inmobiliario alemán, la subida de los precios de la energía y la construcción causada por la invasión rusa de Ucrania y el impacto de la epidemia de COVID-19.

Sus problemas también se deben a las acusaciones realizadas en 2021 por el vendedor en corto Viceroy Research de que el balance de la empresa había sido inflado artificialmente, acusaciones que Adler rechazó en su momento.

El Grupo Adler tiene deudas externas de más de 6.000 millones de euros (6.500 millones de dólares), pero ha conseguido una nueva financiación de 938 millones de euros como parte de una reestructuración planificada.

El plan consiste en modificar las condiciones de los pagarés no garantizados que vencen entre 2024 y 2029, transfiriendo el endeudamiento de Adler bajo los pagarés a una filial inglesa, AGPS Bondco plc.

Daniel Bayfield, abogado de AGPS BondCo plc, declaró en los documentos judiciales que Adler Group se enfrenta a "una escasez crítica de liquidez" y que su filial Adler Real Estate AG no puede pagar una deuda de 500 millones de euros que vence a finales de este mes.

Adler Group, Adler Real Estate y otras empresas del grupo "entrarán probablemente en un procedimiento formal de insolvencia a finales de abril" si no se aprueba el plan, añadió.

Sin embargo, un grupo de acreedores que poseen pagarés con vencimiento en 2029 se oponen al plan y han manifestado en alegaciones por escrito que estarían "mejor con una liquidación formal".

Tom Smith, representante de los acreedores que se oponen, dijo que era injusto que los tenedores de pagarés que vencen en 2024 tuvieran la mayor seguridad en virtud del plan cuando son los que asumen el menor nivel de riesgo.

Se espera que la vista en el Tribunal Superior de Londres dure tres días y se desconoce si el tribunal se pronunciará sobre la aprobación del plan el miércoles o en una fecha posterior.