American Strategic Investment Co. (NYSE:NYC) comunicó a los inversores la semana pasada que había asumido un cargo por deterioro de 150.000 dólares en la propiedad, lo que sugiere que el espacio comercial podría venderse pronto. El cierre de la venta supondría una inyección de efectivo para American, que nunca hipotecó la propiedad, lo que le proporcionaría el efectivo necesario para cubrir las obligaciones de préstamos en dificultades en algunos de sus 1,2 millones de pies cuadrados de oficinas y locales comerciales en la ciudad de Nueva York.

Un nuevo propietario decidiría si el espacio comercial de la Hit Factory, con su acústica angulosa y sus nostálgicas salas de control, seguirá siendo fiel a su herencia musical. La venta del espacio comercial ayudaría a American a apuntalar sus obligaciones de préstamo en el 1140 de la Sexta Avenida, un edificio de oficinas de 250.000 pies cuadrados en el que ha incumplido un acuerdo de cobertura del servicio de la deuda y una provisión de fondos de reserva en una hipoteca CMBS garantizada por el edificio. American también ha incumplido un ratio de cobertura del servicio de la deuda en el 8713 de la Quinta Avenida, un edificio de oficinas de 14.000 pies cuadrados en Brooklyn, según sus últimas revelaciones financieras.

La empresa no devolvió una solicitud de comentarios.