FRANKFURT (dpa-AFX) - Las cifras semestrales de Aroundtown animaron el miércoles a los inversores. Después de que el grupo inmobiliario se mostrara ligeramente más optimista sobre su resultado operativo (FFO I) para el conjunto del año, las acciones se situaron en el primer puesto del SDax, con una subida del 7,2% en el último recuento. Con un máximo del día de 1,54 euros, superaron el anterior máximo provisional de 1,57 euros, que data de hace casi tres semanas.

La recuperación de las acciones desde el mínimo histórico de julio, que últimamente se tambaleaba, recibió así un nuevo impulso. Sin embargo, la minusvalía anual sigue siendo del 30%. Desde el máximo provisional de junio de 2021, las pérdidas han llegado a rondar el 80%. A mediados de año, las acciones se habían convertido temporalmente en un "penny stock", es decir, una acción con un precio inferior a un euro.

Con la subida del miércoles, las acciones se desmarcaron positivamente del entorno sectorial, ya que el subíndice europeo Stoxx Europe 600 Real Estate sólo pudo continuar de forma limitada su reciente recuperación. Es probable que los inversores inmobiliarios presten especial atención el miércoles a los nuevos resultados sobre la inflación en Alemania, que envían señales sobre la presión en materia de política monetaria a la que está sometido el Banco Central Europeo (BCE). El sector inmobiliario lleva meses sufriendo las consecuencias de los elevados tipos de interés.

Por su parte, a los operadores no les sorprendió la pérdida de miles de millones de Aroundtown, vinculada a la devaluación de su cartera inmobiliaria. Sin embargo, según el experto Andre Remke, de Baader Bank, los resultados operativos del primer semestre fueron algo mejores de lo que esperaba. La devaluación de la cartera se ajustó a las expectativas. El experto Kai Klose, de Berenberg Bank, también consideró que se habían superado sus previsiones.

Para todo el año, Aroundtown espera ahora que los beneficios FFO I se sitúen entre 310 y 340 millones de euros. La horquilla es, pues, diez millones de euros superior en ambos extremos a lo previsto anteriormente. "La búsqueda de un nivel de beneficios más alto fue claramente inesperada y una sorpresa positiva", dijo Klose, experto de Berenberg. Sin embargo, cree que los inversores seguirán centrándose en gran medida en el rendimiento de los activos y el perfil financiero de Aroundtown.

En cuanto a las cifras de inflación alemanas de este miércoles, los expertos esperan un aumento intermensual. Los datos de precios al consumo de algunos estados alemanes ya publicados esta mañana respaldan esta previsión. En su lucha contra la inflación, el BCE ha subido fuertemente el tipo de interés de referencia en los últimos meses. Por ello, empresas como Aroundtown deben corregir considerablemente los valores de cartera que se inflaron durante los años de tipos de interés cero. Además, la refinanciación es cada vez más cara./tih/ajx/mis