Ayco Grupo Inmobiliario S A : Informe de gestión 1 semestre 2021

Informe de gestión.- 1 semestre 2021

Ayco Grupo Inmobiliario S.A.

Informe de Gestión

1 semestre de 2021

1.- ESTRUCTURA DE LA ENTIDAD Y FUNCIONAMIENTO DEL CONSEJO

Ayco Grupo Inmobiliario S.A. es la cabecera de un grupo empresarial que desarrolla su actividad directa o a través de sus filiales.

Los objetivos generales de la entidad, así como las principales actuaciones para su consecución se encuentran descritos en el objeto social, siendo éste el que a continuación se describe:

1. La adquisición y promoción de inmuebles de naturaleza urbana para su arrendamiento, incluyéndose la actividad de promoción y rehabilitación de edificios.
2. La tenencia de participaciones en el capital social de otras sociedades anónimas cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario o en el capital social de otras entidades residentes o no en territorio español, que tengan el mismo objeto social que aquéllas y que estén sometidas a un régimen similar al establecido para las sociedades anónimas cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario en cuanto a la política obligatoria, legal o estatutaria, de distribución de beneficios.
3. La tenencia de acciones o participaciones de Instituciones de Inversión Colectiva Inmobiliaria reguladas en la Ley 35/2003, de 4 de noviembre, de Instituciones de Inversión Colectiva.

Adicionalmente constituyen actividades accesorias al objeto principal de la Sociedad las siguientes:

1. La realización de obras y construcciones públicas o privadas.

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1. La urbanización de terrenos y parcelas.
2. La adquisición, tenencia, uso, disfrute, administración, enajenación de títulos valores.
3. La representación de empresas y sociedades y de sus marcas, productos y patentes.
4. Asesoramiento, gestión o colaboración en favor de personas físicas o jurídicas españolas o extranjeras, incluyendo específicamente la gestión de activos inmobiliarios y financieros procedentes de la reestructuración de entidades financieras.
5. La valoración por cuenta de terceros de bienes y derechos.

La realización de estas actividades podrá llevarse a efecto por cuenta propia o ajena.

Quedan excluidas todas aquellas actividades para cuyo ejercicio la Ley exija requisitos especiales que no queden cumplidos por la Sociedad.

La sociedad matriz, Ayco Grupo Inmobiliario S.A. en una empresa que cotiza en los mercados de corros de Madrid, Barcelona y Bilbao.

El capital socialde AYCO GRUPO INMOBILIARIO, S.A. es de 4.666.536 euros y se encuentra dividido en 15.555.120 acciones de 0,3 euros de nominal cada una, cuya titularidad principal corresponde a:

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	Titular		Total		% final
		acciones		participación
	ALPHA LUNA LLC		2.817.710		18,1144%
	Grupo Corporativo Laiman	2.655.417	17,0710%
	Spain Real Estate Partners LLC	1.449.870	9,3209%
	RUTACED LLC	1.083.333	6,9645%
	Latcom international LLC	925.000	5,9466%
	BEJOMI S.A. DE C.V	833.333	5,3573%
	WAKKA LICENSING LLC	666.666	4,2858%
	Resto accionistas		32,9396%
		5.123.791
	Total acciones	15.555.120	100,00%

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La administración de la sociedadcorresponde al Consejo de Administración, compuesto por:

Presidente:

1. José Palma García en calidad de consejero independiente.

Vocales:

1. Alpha Luna LLC. Representada por D. Jose Maria de Arcas Castro, en calidad de consejero dominical

1. D. Eduardo Escayol en calidad de consejero externo.
2. D. Martín Federico Masló en calidad de consejero independiente.
3. D. Rafael Escalante Guevara en calidad de consejero dominical.
4. Doña Alba Barrena Valverde en calidad de consejero externo.
5. Doña Mónica Ball en calidad de consejero independiente.
6. Secretario no consejero: D. Emilio J. Carrera Rodriguez.

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2.- EVOLUCIÓN Y RESULTADO DE LOS NEGOCIOS

2.1 Variaciones en la cartera de participaciones financieras.

En este periodo no se han producido variaciones significativas en las participaciones financieras.

2.2 Evolución y resultados de los negocios.- Principales magnitudes

Durante el primer semestre 2021 se han formalizado la venta de la totalidad de las parcelas de New Sa Rapita, por lo que este proyecto queda totalmente comercializado.

La cifra de negocios, resultante de estas ventas asciende a 1.239.636,40 € tanto en el balance individual, como en el consolidado.

2.3 Actividad Inmobiliaria

Ventas

New Sa Rápita

En la promoción New Sa Rápita, se ha formalizado la venta de la totalidad de las parcelas quedando, por tanto, esta promoción finalizada completamente.

Promociones

El Grupo Inmobiliario posee suelos en promoción y en elaboración de proyectos y que se espera que se puedan iniciar en fechas próximas.

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