El Banco de la Reserva de la India ha subido el tipo repo de referencia en 190 puntos básicos desde mayo para luchar contra una inflación obstinadamente elevada. Los bancos, a su vez, también han subido sus tipos, lo que ha encarecido varios planes de préstamo para los prestatarios.

"Los compradores ya han tenido en cuenta esa subida de tipos y todavía hay cierto margen de maniobra", dijo el director general Abhishek Kapoor a Reuters en una entrevista a última hora del miércoles.

"El tipo de interés está en torno al 8% ahora mismo para los préstamos hipotecarios, y creo que el umbral está hasta el 9%, después de lo cual podríamos ver algún impacto".

Puravankara opera en nueve ciudades indias y compite con otros promotores como Brigade Enterprises Ltd y DLF Ltd.

La empresa registró recientemente unas ventas de 7.930 millones de rupias en el trimestre que finalizó el 30 de septiembre, y el precio medio de venta se disparó un 12%.

Kapoor dijo que las reservas y las compras por parte de los millennials de más edad y de los que compran por primera vez estaban aumentando en los últimos meses.

"El año pasado, entre el 7% y el 8% de nuestras ventas procedían del grupo de menores de 35 años. Este año hemos visto que la subida ha sido del 17%", dijo.

Puravankara tiene previsto lanzar 15 millones de pies cuadrados de nuevas propiedades para finales de este año fiscal.