BBL Asset Management Co. Ltd., en calidad de gestor REIT de Bualuang Office Leasehold Real Estate Investment Trust (B-WORK), ha informado de los motivos por los que no puede considerar el pago de las distribuciones correspondientes al primer trimestre de 2024 a los partícipes del fideicomiso. Los detalles son los siguientes: B-WORK tiene la política de pagar dividendos al menos dos veces al año, lo que incluye dividendos para el año fiscal (Distribución de fin de año) y dividendos a cuenta (Distribución a cuenta).

A 31 de marzo de 2024, B-WORK mantiene ganancias retenidas en el estado financiero por valor de 77,7 millones de THB. Sin embargo, debido a los requisitos reglamentarios de la Comisión del Mercado de Valores que exigen la evaluación anual del valor razonable de los activos, pueden producirse ganancias o pérdidas potenciales en la contabilidad, lo que podría afectar directamente a los estados financieros anuales de 2024, dando lugar potencialmente a pérdidas acumuladas. En tal escenario, B-WORK no podría pagar los dividendos a cuenta ni los dividendos del ejercicio.

Para evitar que B-WORK infrinja la normativa pertinente, B-WORK no puede considerar el pago de distribuciones para el periodo contable comprendido entre el 1 de enero de 2024 y el 31 de marzo de 2024. Sin embargo, el gestor del REIT reprogramará la valoración anual de los activos del 3er trimestre al 2º trimestre de 2024, con el fin de utilizar esta información para la consideración de pagos de beneficios y/o la reducción del capital desembolsado sigue de acuerdo con los criterios establecidos.