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REITs comerciales

Mercado cerrado - Nyse 22:00:03 28/06/2024 Varia. Cinco días. Varia. 1 de enero.
4,98 USD +2,47 % Gráfico intradía de City Office REIT, Inc. -0,40 % -18,49 %

Valoración

Período Fiscal: Diciembre 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Capitalización 1 737,5 424 858,9 332,8 244 200 - -
Valor de la empresa 1 1.275 1.076 1.491 332,8 244 200 200 200
P/E ratio -104 x -163 x 1,83 x 38,1 x -24,4 x - -9,05 x -
Rendimiento 6,95 % 6,14 % 3,3 % 9,55 % 8,18 % 8,03 % 8,03 % 8,03 %
Capitalización / Volumen de negocios 4,72 x 2,64 x 5,24 x 1,84 x 1,36 x 1,15 x 1,14 x 1,14 x
Valor de la empresa / volumen de negocios 4,72 x 2,64 x 5,24 x 1,84 x 1,36 x 1,15 x 1,14 x 1,14 x
Valor de la empresa / EBITDA 8,39 x 4,62 x 9,49 x 3,85 x 2,59 x 2,16 x 2,16 x 2,18 x
Valor de empresa / FCF - - - - - - - -
FCF Yield - - - - - - - -
Price to Book 1,35 x 1,02 x 0,99 x - - - - -
Número de valores (en miles) 54.547 43.397 43.554 39.719 39.938 40.154 - -
Precio de referencia 2 13,52 9,770 19,72 8,380 6,110 4,980 4,980 4,980
Fecha de publicación 26/2/20 25/2/21 25/2/22 23/2/23 22/2/24 - - -
1USD en Millones2USD
Datos estimados

Evolución de la cuenta de resultados (Datos anuales)

Período Fiscal: Diciembre 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Ventas netas 1 156,3 160,8 164 180,5 179,1 174,2 176 175,5
EBITDA 1 87,92 91,84 90,55 86,38 94,26 92,49 92,49 91,88
Beneficio operativo (EBIT) 1 28,76 31,47 33,23 36,47 31,27 29,94 28,76 27,36
Margen de operación 18,4 % 19,57 % 20,26 % 20,21 % 17,46 % 17,18 % 16,35 % 15,59 %
Beneficios antes de Impuestos (EBT) 2,442 5,129 485,3 - - - - -
Resultado Neto 1 -5,622 -2,893 477 9,57 -10,1 -13,1 -18,15 -15,43
Margen neto -3,6 % -1,8 % 290,77 % 5,3 % -5,64 % -7,52 % -10,32 % -8,79 %
BPA -0,1300 -0,0600 10,80 0,2200 -0,2500 - -0,5500 -
Free Cash Flow - - - - - - - -
Margen FCF - - - - - - - -
FCF Conversión (EBITDA) - - - - - - - -
FCF Conversion (Resultado Neto) - - - - - - - -
Dividendo / Acción 2 0,9400 0,6000 0,6500 0,8000 0,5000 0,4000 0,4000 0,4000
Fecha de publicación 26/2/20 25/2/21 25/2/22 23/2/23 22/2/24 - - -
1USD en Millones2USD
Datos estimados

Evolución de la cuenta de resultados (Datos trimestrales)

Período Fiscal: Diciembre 2021 Q4 2022 Q1 2022 Q2 2022 Q3 2022 Q4 2023 Q1 2023 Q2 2023 Q3 2023 Q4 2024 Q1 2024 Q2 2024 Q3 2024 Q4 2025 Q1 2025 Q2
Ventas netas 1 39,67 44,85 45,5 45,52 44,61 45,96 44,6 44,21 44,32 44,49 43,42 43,15 43,4 43,32 43,78
EBITDA 1 23,42 24,91 25,05 25,6 31,4 24,47 23,69 23,04 23,06 23,04 23,08 22,79 22,73 22,87 23,08
Beneficio operativo (EBIT) 1 10,12 9,092 9,347 9,049 8,98 9,168 7,922 8,316 5,864 7,963 7,46 7,29 7,227 7,14 7,176
Margen de operación 25,52 % 20,27 % 20,54 % 19,88 % 20,13 % 19,95 % 17,76 % 18,81 % 13,23 % 17,9 % 17,18 % 16,89 % 16,65 % 16,48 % 16,39 %
Beneficios antes de Impuestos (EBT) 433,2 24,69 3,063 2,164 - - - - - - - - - - -
Resultado Neto 1 431,2 22,66 1,044 0,134 -14,27 -1,151 -2,535 -1,898 -4,518 -2,444 -3,498 -3,45 -3,707 -4,622 -4,554
Margen neto 1.086,9 % 50,53 % 2,29 % 0,29 % -32 % -2,5 % -5,68 % -4,29 % -10,19 % -5,49 % -8,06 % -8 % -8,54 % -10,67 % -10,4 %
BPA 9,760 0,5100 0,0200 - -0,3600 -0,0300 -0,0600 -0,0500 -0,1100 -0,0600 - - - -0,1400 -0,1400
Dividendo / Acción 2 0,1500 0,2000 0,2000 0,2000 0,2000 0,2000 0,1000 0,1000 0,1000 - 0,1000 0,1000 0,1000 0,1000 0,1000
Fecha de publicación 25/2/22 5/5/22 4/8/22 7/11/22 23/2/23 5/5/23 3/8/23 9/11/23 22/2/24 3/5/24 - - - - -
1USD en Millones2USD
Datos estimados

Análisis del balance

Período Fiscal: Diciembre 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Deuda neta 537 652 632 - - - - -
Posición de caja neta - - - - - - - -
Apalancamiento (Deuda/EBITDA) 6,11 x 7,099 x 6,983 x - - - - -
Free Cash Flow - - - - - - - -
ROE (Beneficio Neto / Fondos Propios) -1,91 % -0,6 % 74,1 % - - - - -
ROA (Beneficio Neto / Total Activos) -0,78 % -0,24 % 34,6 % - - - - -
Activos 1 724,7 1.193 1.379 - - - - -
Activos netos por acción 10,00 9,610 20,00 - - - - -
Flujo de efectivo por acción 1,130 1,270 1,660 - - - - -
Capex 16 26,4 17,9 - - - - -
Capex / Ventas 10,24 % 16,38 % 10,89 % - - - - -
Fecha de publicación 26/2/20 25/2/21 25/2/22 23/2/23 22/2/24 - - -
1USD en Millones
Datos estimados

BPA & Dividendo

Evolución anual del PER

Evolución del rendimiento historico

Evolución del valor de la empresa / EBITDA

Calificación trading
Calificación Inversor
ESG Refinitiv
C+
Más Ratings
Venta
Consenso
Compra
Recomendación promedio
ACUMULAR
Numero de análisis
5
Último precio de cierre
4,98 USD
Precio objetivo promedio
6 USD
Diferencia / Objetivo Promedio
+20,48 %
Consenso
Varia. 1 de ene. Capi.
-18,49 % 200 M
-12,27 % 9668,53 M
-7,86 % 5953,14 M
-15,62 % 4639,16 M
-13,01 % 4493,27 M
+9,45 % 4040,38 M
-2,67 % 3968,59 M
-21,76 % 3658,37 M
+25,39 % 3670,6 M
-17,10 % 3093,01 M
REITs de oficinas
  1. Bolsa de valores
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