(Alliance News) - Derwent London PLC elevó el miércoles sus previsiones para 2024 por la fuerte demanda, pero dijo que vio ampliarse su pérdida anual por un déficit de revalorización.

El inversor y promotor inmobiliario con sede en Londres dijo que los ingresos brutos por alquiler aumentaron un 2,8% hasta los 12,8 millones de libras esterlinas en 2023 desde los 207,0 millones del año anterior.

Sin embargo, las pérdidas antes de impuestos aumentaron hasta los 475,9 millones de libras, frente a los 279,5 millones de 2022. Esto se debió principalmente a un déficit de revalorización de 581,5 millones de GBP, frente a los 422,1 millones del año anterior.

Derwent declaró un dividendo para todo el año de 79,5 peniques por acción, lo que supone un aumento del 1,3% respecto a los 78,5 peniques del año anterior.

De cara al futuro, la empresa dijo que espera que el espacio de alta calidad siga teniendo demanda y, por lo tanto, elevó sus previsiones de crecimiento del valor medio de alquiler estimado de la cartera para 2024 a una horquilla del 2% al 5%, frente a la horquilla anterior del 0% al 3%. El crecimiento del valor de alquiler estimado de la valoración de la cartera fue del 2,1% en 2023.

El Consejero Delegado, Paul Williams, declaró: "Tuvimos un año fuerte para el arrendamiento en 2023, consiguiendo más de [28 millones de GBP] de nuevos alquileres, de media un 8% por encima de los ERV. Hoy mejoramos nuestras previsiones de crecimiento de los alquileres para 2024. A pesar de la incertidumbre macroeconómica, las empresas están dando prioridad a la calidad, las comodidades y la sostenibilidad, lo que respalda una buena demanda del producto adecuado en la ubicación adecuada. Esto juega a nuestro favor y refleja la diversidad y solidez del mercado ocupacional londinense, especialmente en el West End. Tras un año de importantes movimientos de rentabilidad hacia el exterior, están empezando a surgir oportunidades de inversión y nuestro balance nos posiciona bien."

Las acciones de Derwent subían un 1,0% a 1.934,00 peniques cada una en Londres el miércoles por la mañana.

Por Sabrina Penty, reportera de Alliance News

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