Ivanhoé Cambridge anunció que Fox Corporation y News Corp. han firmado por separado contratos de arrendamiento a largo plazo, por un total conjunto de casi 1,2 millones de pies cuadrados para mantener cada una de sus sedes corporativas en el 1211 de la Avenida de las Américas, en Midtown Manhattan. Los términos de sus contratos de arrendamiento se han prorrogado cada uno hasta 2042, con opciones de prórroga posteriores.

En la operación de casi 670.000 pies cuadrados con Fox Corporation, la prórroga del contrato de arrendamiento entrará en vigor en diciembre de 2025, mientras que la operación de arrendamiento de 486.000 pies cuadrados con News Corp. entrará en vigor en diciembre de 2027. Como parte de los acuerdos de prórroga del contrato de arrendamiento, Ivanhoé Cambridge, y su gestor de activos, Hines, se embarcarán en una serie de mejoras previstas en el edificio, que incluirán un vestíbulo renovado en la 6ª Avenida, mejoras en las plazas y entradas exteriores del edificio, y la creación de un nuevo vestíbulo para inquilinos accesible desde la calle 47. Se espera que las obras comiencen a finales de 2008. Se espera que las obras comiencen a finales de 2023.

El arrendamiento combinado de 1,152 millones de pies cuadrados fue el mayor de 2022 y el mayor en más de tres años en Manhattan, lo que respalda el hecho de que muchas empresas siguen necesitando y valorando el espacio de oficinas para aprovechar el entorno de trabajo híbrido. El arrendamiento total en Midtown superó los 21,0 millones de pies cuadrados en 2022u a la par con la media histórica de 20 años de 21,2 millones de pies cuadrados-solidificando la resistencia del mercado de arrendamiento de oficinas de Midtown en un mundo post-pandémico.